Publié le 9 déc. 2020 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 9 déc. 2020
Au titre du troisième trimestre 2020, la SCPI ActivImmo dévoile des résultats très encourageants. En cette période particulière, la SCPi spécialisée fait preuve d'une bonne résilience face à la crise, notamment avec une bonne dynamique de sa collecte.
ActivImmo, première SCPI spécialisée en logistique, dévoile des chiffres très encourageants au troisième trimestre
ActivImmo a publié son BTI du 3ème trimestre et la SCPI a été très active sur le marché. En cette période particulière, la société a réussi à encaisser des loyers conséquents et affiche un TOF (Taux d’Occupation Financier) de 98,7%. Du côté de la capitalisation, elle atteint 41,6 M€ fin septembre 2020. La dynamique de la collecte étant très positive au cours du trimestre avec un volume de 14,5 M€ collectés. C’est un record depuis la création de la SCPI (il y a un peu plus d’une année). Enfin, les objectifs de distribution sont tenus avec le versement d’un dividende de 9,15€ par part en pleine jouissance ce qui correspond à un TDVM annualisé de 6%.
Lancée sur le marché depuis maintenant un an, ActivImmo garde un haut niveau d’exigence ce qui lui a notamment valu le prix de la meilleure SCPI spécialisée à capital variable et de l’innovation remis par le jury des Victoires de la pierre-papier.
3 acquisitions pour un montant total de 20,1 M€
ActivImmo porte son patrimoine à 7 actifs immobiliers grâce à l’achat de 3 nouveaux biens au troisième trimestre. Spécialisée dans les locaux d’activités et la logistique, la SCPI s’empare d’un local d’activités à Noisiel (77) de 4697 m2 et d'une messagerie logistique à Elancourt (78) idéalement situé avec pour objectif d’atteindre un rendement de 6,6%.
ActivImmo a également acquis un parc d’activités logistique à Chauray (Deux-Sèvres) qui intègre parfaitement la stratégie de la société de gestion. Loué à 21 locataires, il affiche un rendement actuel de 8,4%.
A fin septembre, ActivImmo présente un patrimoine immobilier équitablement réparti entre la grande couronne de Paris (48%) et les régions françaises (52%). Près de deux tiers de ses actifs sont consacrés aux activités logistiques et le reste à des bureaux et locaux d’activités.
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Sous-jacent | Immobilier tertiaire (immobilier locatif) |
| Société de gestion | ALDERAN agréée par l'AMF (Autorité des marchés financiers) |
| Type de placement | Placement locatif pierre papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit, en démembrement (nue propriété et usufruit), en versement programmé (épargne immobilière) |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Loyers |
| Fiscalité des revenus | Revenus fonciers |
| Liquidité | Très réduite |
| Dernier prix acquéreur | 610 € |
| Minimum de souscription | 10 parts |
MeilleureSCPI.com vous recommande :
LA SCPI ActivImmo VOUS INTÉRESSE ?
n’hésitez pas à nous contacter.
Articles similaires
L’OUTIL IDÉAL POUR SUIVRE
SES INVESTISSEMENTS
demande de renseignements
Afin de recevoir plus de renseignements sur la SCPI ActivImmo, merci de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées :
demande de renseignements
Un conseiller MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.
