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- Investir dans Corum permet d’accéder indirectement au centre de recherche HP en Irlande, un actif tertiaire sécurisé loué à un locataire mondialement solide.
- Le rendement AEM de 7,16 % offre une réponse aux épargnants en quête de revenus élevés, tout en restant adossé à un bail ferme de 7 ans avec HP.
- La localisation à Galway, hub technologique attractif, limite le risque de vacance locative grâce à un environnement dynamique et riche en grands groupes.
- Un immeuble récent (2015) avec équipements technologiques et environnementaux modernes réduit les coûts imprévus et valorise l’actif sur le long terme.
La SCPI Corum a acquis un immeuble de bureaux de 8 000 m2 situé en Irlande et loué à Hewlett-Packard Entreprise. L’actif offre de 7,16 % de rendement AEM.
Corum acquiert le centre de recherche de HP
La nouvelle acquisition de Corum n’est autre que le centre de recherche de HP en Irlande. Hewlett-Packard y a développé son centre de recherche pour le développement de nouveaux logiciels et de solutions de stockage via le Cloud. Près de 600 ingénieurs, consultants et équipes de support travaillent dans ces bureaux. Le site abrite également le centre européen de Cyber Défense d’HP.
Le montant de la transaction s’élève à 21,4 M€ et l’actif génère un rendement AEM de 7,16 %. Il est loué à HP via un bail de 7 ans. À travers cette acquisition, la SCPI diversifiée Corum consolide son patrimoine diversifié et ses investissements à haut rendement dans la zone euro.
Un actif situé à Galway, une ville très attractive
Cette nouvelle acquisition de Corum est implantée dans le centre d’affaires de Ballybrit, à Galway, à 200 km à l’ouest de Dublin.
ClassĂ©e 4e ville de l’Irlande avec ses 75 000 habitants, Galway est une ville très attractive qui accueille de grands groupes technologiques tels que Schneider Electric et Boston Scientific. On y retrouve Ă©galement une universitĂ© et un institut de technologie qui se dĂ©marque par leurs programmes de formation informatique.Â
Hewlett-Packard s’est installé dans la ville de Galway dans les années 70, mais les bureaux n’ont été construits qu’en 2015. Ils disposent de ce fait des plus récents équipements technologiques et environnementaux.
Source :Â corum.fr
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