Publié le 12 août 2020 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 14 oct. 2020
La société de gestion Norma Capital annonce la distribution de dividende au titre du 2ème trimestre 2020, grâce à un rendement annualisé de 4,50 %. La SCPI Fair Invest a réalisé un virement correspondant au règlement des revenus des parts en jouissance du 01/04/2020 au 30/06/2020.
Fair Invest affiche un rendement annualisé de 4,50 % au 2T 2020
Au 7 août 2020, la société de gestion Norma Capital a informé les associés de Fair Invest du virement du dividende au titre du deuxième trimestre 2020.
Un dividende de 2,24 € distribué au 2ème trimestre
La SCPI Fair Invest a versé un dividende de 2,24 € par part aux porteurs de part.s en pleine jouissance au cours du 2ème trimestre. Une distribution qui correspond au règlement des revenus des parts sur la période du 01/04/2020 au 30/06/2020. Le montant versé à chaque épargnant correspond au prorata du nombre de jours en jouissance, au titre du trimestre échu. La société de gestion innovante et indépendante précise que ce dividende se conforme à un taux de rendement annualisé de 4,50 % au 2T 2020. La société civile de placement immobilier doit cette performance à des signes de reprise encourageants sur la période.
Des signes de reprise encourageants sur le trimestre
Grâce à un contact étroit maintenu avec les locataires de Fair Invest, seule la crèche s’est avérée défaillante. Des négociations sont en cours pour les aménagements de paiements. Par ailleurs, la SCPI de rendement a enregistré une collecte de 1,3 M€, portant sa capitalisation à presque 10 M€. Le trimestre a cependant été marqué par un ralentissement de l’investissement immobilier. Malgré l’impossibilité de se déplacer et l’attentisme d’un certain nombre d’acteurs, Fair Invest est parvenu à réaliser l’acquisition d’un centre médial à Paris.
Fair Invest sollicite le label ISR Immobilier
Au 23 juillet 2020, l’arrêté du 8 juillet 2020 modifiant l’arrêté du 8 janvier 2016 a été publié au Journal Officiel de la République Française.
Une stratégie d’investissement socialement utile
Cet arrêté définit le référentiel et le plan de contrôle et de surveillance du label « investissement socialement responsable » établissant le label ISR Immobilier. Les démarches sont actuellement en cours pour solliciter ce label pour Fair Invest. La SCPI à capital variable met, en effet, l’usage des locaux au cœur de sa stratégie d’investissement. Elle cible notamment les locaux d’activités socialement utiles, principalement dans le secteur de la santé et l’éducation.
Les chiffres clé de la SCPI Fair Invest
Dans un contexte jamais vu, la SCPI diversifiée Fair Invest n’a pas pu décoller comme anticipé. Toutefois, le plan de continuation mise en place par le gestionnaire a permis de poursuivre l’activité du fonds.
| Points importants Fair Invest | |
| Type de support |
SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Sous-jacent | Immobilier d'entreprise (immeubles locatif) |
| Société de gestion |
Norma Capital agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Capital | Variable |
| Type de placement | Placement locatif pierre papier |
|
Type de souscription (pour acheter des parts) |
Comptant, à crédit, démembrement. |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Loyers |
| Fiscalité des revenus | Revenus fonciers |
| Liquidité | Très réduite |
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Source : Norma Capital – Août 2020
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