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Publié le 2 déc. 2020 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 8 févr. 2023
Primofamily : une SCPI logement pan-européenne
La SCPI Primofamily est une des 5 SCPI non fiscales orientée logement du marché de la pierre-papier.
Ce marché compte 5 SCPI pour une capitalisation de 556 M€ au 30/09/2020. Ce niveau est assez faible compte tenu de la capitalisation des SCPI supérieure à 66 Milliards d’euros au 30/09/2020.
Chiffres MeilleureSCPI.com
Le gérant Primonial REIM annonce tenir compte de la valorisation de son patrimoine résidentiel, et a donc décidé d’augmenter le prix de la part de sa SCPI Primofamily qui passe de 194 euros à 197 euros.
Ces nouvelles conditions s’appliquent à compter du 1er décembre 2020.
Lancée sur le marché en 2018, la SCPI Primofamily est une solution d’épargne immobilière innovante qui investit dans l’immobilier du quotidien, un patrimoine à dominante résidentiel.
Primofamily, recherchent des biens de qualité, situés dans des métropoles européennes bénéficiant d’une forte demande locative et portées par des facteurs démographiques et sociologiques favorables.
La sélection de ces territoires d’investissement s’effectue sur la base d’une grille de crtières « Euro City Ranking » construite par le département Recherche & Stratégique de Primonial REIM.
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Spécialisée |
| Sous-jacent | logements, commerces, hôtels |
| Société de gestion | PRIMONIAL REIM agréée par l'AMF (Autorité des marchés financiers) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit, assuracen-vie, en démembrement (nue-propriété et usufruit), en versement programmé |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Loyers |
| Liquidité | Très réduite |
| Capitalisation | 105,5 M€ |
| Nombre de lots | 606 |
| Nombre d'actifs | 113 |
| Taux d'occupation financier (TOF) | 90,6 % |
| Dernier prix acquéreur | 197 € |
| Minimum de souscription | 10 parts |
Cette nouvelle augmentation de prix de la part de Primofamily - une première majoration de prix de parts avait eu lieu en mai 2019 - valide la stratégie de la SCPI et l’efficacité de la politique de gestion de Primonial REIM basée sur une sélection rigoureuse des investissements européens et une potentielle valorisation du patrimoine immobilier sur le long terme, au profit de ses porteurs de parts.
Dans un contexte de crise économique majeure lié aux impacts de la Covid-19, l’augmentation du prix de part de Primofamily démontre une fois encore la résilience de l’immobilier résidentiel à savoir : offrir à la fois une récurrence de revenus et une valorisation du capital sur le long terme aux épargnants.Stéphanie Lacroix, Directeur Général de Primonial REIM
La SCPI Primofamily entend poursuivre activement la constitution d’un portefeuille de qualité en recherchant des biens situés prioritairement dans des territoires urbains européens qui laissent entrevoir un potentiel de création de valeur selon la société de gestion Primonial REIM.
La SCPI Primofamily a été élue Meilleure SCPI Immobilier de Logement aux Victoires de la Pierre- Papier 2020 de Gestion de Fortune.
L’investissement en parts de SCPI présente un risque de perte en capital. La performance et les revenus ne sont pas garantis.
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