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SCPI Déficit Foncier : point sur la SCPI Urban Pierre 1
La SCPI Déficit Foncier Urban Pierre 1 a tenu son Assemblée Générale le 21 juin 2017. Retour sur les informations essentielles du 2ème trimestre 2017 et l’évolution du patrimoine de cette SCPI fiscale.
Evolution du patrimoine d’Urban Pierre 1 au 2ème trimestre 2017
La SCPI Déficit Foncier Urban Pierre 1 continue la répartition stratégique de son patrimoine sur 1/4 de commerces et 3/4 de logements. Au 30/06/2017, le patrimoine d’Urban Pierre 1 est composé de 66 logements et de 15 commerces. Cela représente une superficie totale de 5719 m2 répartie comme suit :
- 5 501 m2 de logements, commerces et réserves ;
- 104 m2 de balcons et terrasses ;
- 114 m2 de cour.
Au 30/06/2017, seuls 2 logements étaient vacants à Perpignan et 1 commerce au Mans. Le reste du patrimoine d’Urban Pierre 1 est intégralement loué.
Pour rappel, la quasi-totalité des actifs d’Urban Pierre 1 est situé en province. En effet, cette SCPI à capital fixe privilégie les immeubles situés dans un emplacement accessible, dans les métropoles régionales françaises bénéficiant d’un réel dynamisme économique.
Les informations du trimestre pour Urban Pierre 1
Cette SCPI fiscale de catégorie Déficit Foncier 1 poursuit actuellement la commercialisation de deux lots de commerce vacants situés au Mans. A la fin du mois d’avril 2017, un premier bail a été signé avec un magasin de chaussures.
Par ailleurs, l’acompte sur dividende au titre du 1er trimestre 2017 a été versé aux associés le 26 avril 2017. Quant au versement de l’acompte sur dividende au titre du 2ème trimestre 2017, il est intervenu à la fin du mois de juillet.
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| Les points importants pour la SCPI Urban Pierre 1 | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Déficit Foncier SCPI de fiscale | Minimum de souscription 10 parts € |
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
