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- Investir en SCPI sans frais de souscription via NEO pour maximiser le capital réellement placé et limiter les coûts d’entrée.
- Cibler un rendement attractif : le Data Center de Nanterre affiche 6,68 %, contribuant directement Ă la performance potentielle de vos revenus.
- Réduire le risque locatif grâce à un bail restant de 4,6 ans avec un locataire spécialisé et solide, Interxion, dans un secteur porteur.
- Miser sur la création de valeur à long terme via un actif situé en zone foncière recherchée, avec potentiel de revalorisation.
- Profiter d’une stratégie diversifiée France/OCDE axée sur la ville de demain pour limiter la dépendance à un seul marché immobilier.
La société de gestion Novaxia Investissement a récemment signé l’acquisition d'un Data Center, un immeuble à usage principal d’activités à Nanterre. Le bien immobilier vient étoffer le patrimoine de la SCPI NEO, qui compte désormais cinq actifs locatifs.
NEO procède à sa cinquième acquisition à Nanterre
La jeune SCPI NEO réalise une nouvelle acquisition pour étoffer son patrimoine immobilier. Le 7 avril 2020, Novaxia Investissement a annoncé l'acquisition d'un nouvel actif à Nanterre pour le compte de son nouveau fond immobilier.
La SCPI NEO acquiert un immeuble emblématique
La nouvelle SCPI NEO réalise déjà sa cinquième acquisition. L’investissement immobilier porte sur un immeuble à usage principal d’activités. Le Data Center développe une surface totale de 3 256 m² et profite d’un emplacement privilégié dans la ZAC des Guillerais à Nanterre. Le bien immobilier locatif est actuellement occupé par Interxion, une entreprise spécialisée dans la location d’espaces de data center dans le cadre d’un bail résiduel de 4,6 ans.
Le Data Center offre un rendement de 6,68 %
L’acquisition de ce Data Center répond parfaitement aux objectifs de placements immobiliers que NEO s’est fixé. L’actif immobilier offre, en effet, un taux de rendement de 6,68 %. Cet actif contribuera ainsi positivement à la performance de la SCPI diversifiée. L’immeuble va également offrir aux investisseurs l’opportunité de créer de la valeur à terme, dans une zone où le foncier est davantage recherché.
Une acquisition représentative de la stratégie d’investissement de la SCPI NEO
Ce nouvel investissement immobilier est parfaitement représentatif de la stratégie développée par la SCPI NEO pour se constituer un patrimoine immobilier. Une transaction qui intervient après des acquisitions en Allemagne à Brême et à Nantes.
NEO, la ville et la transformation au cœur de sa politique d’investissement
Lancée en 2019, NEO est la première SCPI sans commission de souscription. Elle place au cœur de sa politique d’investissement, l’acquisition de biens immobiliers locatifs intégrant des projets de transformations urbains. La stratégie innovante de la SCPI NEO s’appuie sur les enjeux de la ville de demain, la croissance démographique et les défis environnementaux. Le véhicule cible également les actifs offrant un rendement attrayant, pour pouvoir se positionner en France et dans les pays de l’OCDE (Europe et Amérique du Nord).
La SCPI NEO en chiffres
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