Les SCPI de Paref Gestion enregistrent de bonnes performances en 2018

Publié le 1 févr. 2019 par Jonathan - Mis à jour le 1 févr. 2019

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En 2018, les SCPI gérées par Paref Gestion affichent encore une fois de bonnes performances pour ses SCPI Interpierre France, Pierre 48, Novapierre 1 et Novapierre Allemagne.

 

Interpierre France : un taux de distribution de 5,26 % en 2018

La SCPI spécialisée en immobilier d’entreprise Interpierre France affiche une performance excellente en 2018. Avec un TDVM de 5,26 %, elle figure parmi les fonds offrant un très bon rendement aux épargnants (la moyenne du marché devrait se situer autour des 4,40%). Une performance qui intervient dans un marché très compétitif, où les taux de rendement d'acquisitions se compressent.

Les efforts réalisés par le gérant depuis 2015 pour relancer la dynamique de la SCPI porte ses fruits. En effet la collecte trimestrielle d'environ 10 M€ permet à Interpierre France de poursuivre son développement, en se positionnant sur l’immobilier de bureaux en zones tertiaires mais également des locaux d'activités. 

 

Pierre 48 : des valeurs d'expertises en hausse de 5,1 %

La bonne santé du marché de l’immobilier résidentiel parisien se reflète à travers la performance de Pierre 48. Spécialisée dans ce secteur, cette SCPI affiche en effet une hausse de 5,1 % de ses valeurs d'expertises.

Grâce à cette dynamique, le patrimoine immobilier de Pierre 48 s’apprécie de +5,1% au cours de l’année 2018. En même temps, le gérant maintient d'importante réserve de plus-value pour la SCPI. Avec la distribution de plus-values immobilières et la revalorisation du prix de souscription, la SCPI loi 48 affiche une performance globale de 5,2 % en 2018.

 

Novapierre 1 : une performance globale de 6,23 %

Novapierre 1, la SCPI spécialisée en immobilier commercial révèle une performance globale de 6,23 % en 2018. Ce taux comprend un TDVM de 3,91 % et un VPM (Variation du prix moyen) +2,32 % d’augmentation de valeur de part.

Cette performance, la SCPI la doit non seulement à la stratégie de sa société de gestion, mais également à la qualité de son parc immobilier. Elle dispose en effet d’un portefeuille d’actifs de commerces en pied d’immeuble, majoritairement situés à Paris. Ce patrimoine assure par ailleurs la pérennité de ses revenus locatifs.

 

Novapierre Allemagne : un rendement de plus de 4,70 % net d’impôt

Novapierre Allemagne affiche une performance excellente de 4,70 % net d’impôt. Ce résultat fait suite à une année marquée par une collecte importante et plusieurs acquisitions. Le véhicule se positionne comme une référence dans le secteur de l’immobilier commercial allemand.

Ce fonds mise sur une stratégie patrimoniale innovante et unique. La SCPI entend profiter du solide contexte économique allemand pour réaliser les meilleurs placements. Afin de constituer un patrimoine de qualité, la SCPI Allemande se focalise surtout sur des actifs de commerces de proximité.

 

Source : Communiqué de presse – Paref Gestion

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