La SCPI Fructipierre acquiert un immeuble mixte à Paris

AEW Ciloger annonce l’acquisition d’un immeuble mixte de 2 500 m² à Paris, pour le compte de sa SCPI Fructipierre.

Un immeuble mixte de 2 500 m2 dans le QCA de Paris

La SCPI Fructipierre vient d’acquérir un immeuble mixte dans le prestigieux 8^e arrondissement de Paris. L’actif est idéalement situé dans le Quartier Central des Affaires de Paris, au 6 avenue Marceau.

L’immeuble offre huit niveaux de bureaux, deux commerces en pied d’immeuble ainsi que 46 parkings intérieurs. Les 2 500 m² de surface globale de l’immeuble sont intégralement occupés par plusieurs locataires.

Dans cette transaction, AEW Ciloger a été conseillée par l’étude ADDH – Me DECHIN. Le vendeur a quant à lui été conseillé par l’étude 14 Pyramides - Me GOURRET.

Une acquisition pour Fructipierre, SCPI spécialisée dans les bureaux

Fructipierre est une SCPI de rendement à capital fixe, spécialisée dans les bureaux. Elle est issue de la fusion par absorption de Parnasse Immo par Fructipierre, ce qui lui a permis d’acquérir une bonne diversification du risque.

Cette SCPI de bureaux base sa stratégie sur une vision à long terme. Cette dernière implique la rénovation des locaux, leur adaptation aux nouvelles normes environnementales et aux nouveaux marchés. Elle conserve ainsi les actifs présentant un bon potentiel de rendement et de valorisation. Par ailleurs, cette SCPI de bureaux adopte aussi une nouvelle politique d’investissement en ciblant les actifs de taille relativement importante.

Son patrimoine est estimé à environ 150 000 m², constitué à 89 % de bureaux et 11 % de locaux commerciaux. Ces actifs sont majoritairement localisés en région parisienne et à Paris.

Source : Communiqué de presse – AEW Ciloger