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- Investir dans ActivImmo permet de capter un rendement net visé >6 % grâce à un entrepôt logistique déjà loué sur 9 ans fermes à un locataire solide.
- Vous craignez le risque locatif ? L’actif est entièrement loué à Kapa Reynolds via un bail long, sécurisant les loyers et la régularité des revenus.
- Vous cherchez à profiter de l’essor du e‑commerce ? ActivImmo cible uniquement la logistique urbaine, directement portée par ces nouveaux modes de consommation.
- Ticket d’entrée trop élevé ? L’accès se fait dès 6 100 €, avec achat au comptant, versements programmés ou démembrement pour optimiser votre fiscalité.
La SCPI ActivImmo vient d'annoncer l’acquisition d’un entrepôt logistique à Alizay (27). Ce premier investissement immobilier démontre la capacité du gérant ALDERAN à identifier les opérations en ligne avec la stratégie d’investissement de ce véhicule dédié aux bâtiments d’activités et à la logistique urbaine.
ActivImmo acquiert son premier entrepĂ´t logistique
La société de gestion de patrimoine immobilier ALDERAN vient d'annoncer la première acquisition immobilière pour le compte de la SCPI ActivImmo. L’investissement immobilier porte sur un entrepôt logistique situé à Alizay (Normandie), en périphérie de Rouen. Le bâtiment développe une superficie de 7 357 m² et profite d’une excellente accessibilité par l’A13. À moyen terme, l’actif immobilier devrait bénéficier d’une desserte plus efficiente, de par sa proximité immédiate du contournement Est de Rouen – liaison A28/A13.
Le bien immobilier est entièrement loué à la société Kapa Reynolds, dans le cadre d’un bail de 9 ans fermes. Notons que Kapa Reynolds est le concepteur pionnier et fournisseur innovant de produits de grande consommation à marques distributeur depuis 1990.
Ce site offre donc « un revenu locatif sécurisé, permettant ainsi de servir un taux de rendement net supérieur à 6% et des perspectives d’évolution de valeur à terme » selon Rémy Bourgeon, Président d’ALDERAN
ActivImmo, une SCPI exclusivement dédiée à la logistique urbaine
Le choix de l’entrepôt est parfaitement en ligne avec la stratégie d’investissement de la SCPI spécialisée. Elle vise en effet à se spécialiser dans les biens immobiliers de la logistique urbaine. Rémy Bourgeon, Président d’ALDERAN, déclare que « cette première acquisition démontre la capacité d’ALDERAN à identifier des opérations assez confidentielles, qui entrent parfaitement dans la stratégie d’investissement d’ActivImmo ».
ActivImmo propose une solution d’épargne innovante aux investisseurs. En se spécialisant dans le secteur de la logistique, ActivImmo souhaite faire bénéficier ses associés de la transformation des modes de consommation et notamment de la nouvelle logique de distribution.
La SCPI de rendement à capital variable est accessible aux épargnants dès 6 100 €. Le prix de souscription est de 610 € par part, depuis le 11/09/2019. Les investisseurs peuvent participer à la capitalisation d’ActivImmo et contribuer à la constitution de son parc immobilier. L’investisseur peut acheter des parts au comptant, par versement programmé ou en démembrement de propriété.
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