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- Optimisez votre fiscalité en achetant la nue-propriété des SCPI régionales Foncières et Territoires, avec une décote jusqu’à 39 % sur 15 ans.
- Choisissez la durée de démembrement (3 à 15 ans) pour ajuster précisément le couple rendement/risque selon votre horizon patrimonial.
- Profitez d’un revenu immédiat en optant pour l’usufruit temporaire des SCPI Nord Est Horizon, Ouest Cap Atlantique et Rhône-Alpes Méditerranée.
- Ciblez une stratégie régionale diversifiée (bureaux, commerces, mixte) pour lisser le risque locatif tout en restant sur des marchés de proximité.
Foncières et Territoires est une sociĂ©tĂ© de gestion spĂ©cialisĂ©e dans les SCPI rĂ©gionales. Ses SCPI sont dĂ©sormais accessibles en dĂ©membrement.Â
Les SCPI Nord Est Horizon, Ouest Cap Atlantique et Rhône-Alpes Méditerranée sont concernées
Foncières et Territoires est la société de gestion de trois SCPI régionales : Nord Est Horizon (SCPI de bureaux), Ouest Cap Atlantique (SCPI diversifiée) et Rhône-Alpes Méditerranée (SCPI de commerces).
Ces trois SCPI sont donc désormais accessibles en démembrement temporaire. Découvrez les clés de répartition qui partagent la valeur de la nue-propriété et l’usufruit selon la durée de démembrement.
|  | 3 ans | 4 ans | 5 ans | 6 ans | 7 ans | 8 ans | 9 ans | 10 ans | 11 ans | 12 ans | 13 ans | 14 ans | 15 ans |
| Nue-propriété | 89% | 85% | 80% | 78% | 74% | 73% | 70,5% | 67% | 66,5% | 65% | 63,5% | 62% | 61% |
| Usufruit | 11% | 15% | 20% | 22% | 26% | 27% | 29,5% | 33% | 33,5% | 35% | 36,5% | 38% | 39% |
Découvrez les SCPI de la société de gestion Foncières et Territoires
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