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- Investir dans Accès Valeur Pierre permet d’accéder à un immeuble de bureaux HQE BBC rénové à Boulogne-Billancourt, zone tertiaire recherchée en proche banlieue parisienne.
- La VEFA sécurise l’investissement : livraison prévue T3 2014, avec immeuble entièrement réhabilité selon les derniers standards techniques et environnementaux.
- Le positionnement rendement est confirmé par un TDVM de 5,45 % en 2012 et une capitalisation supérieure à 1 Md€, gages de taille critique et de stabilité.
- La diversification est assurée par 114 immeubles en portefeuille, limitant le risque locatif tout en profitant du dynamisme du marché des bureaux franciliens.
Accès Valeur Pierre achète un immeuble à Boulogne-Billancourt
Accès Valeur Pierre est une SCPI de rendement de type "classique diversifiée" gérée par la société de gestion BNP Paribas REIM. La SCPI Accès Valeur pierre a fait l'acquisition en Vefa d'un immeuble de bureaux d'une surface de 3 590 m² situé rue du Dôme à Boulogne-Billancourt. La livraison du bien immobilier est prévue au courant du 3ème trimestre 2014. Cet immeuble sera réhabilité selon les standards techniques et environnementaux HQE BBC Rénovation.
Plan d'un étage après reconfiguration :
Les verticalités de l'étage ont été totalement repensés afin d'offrir un plateau facilement aménageable et respectant les derniers standards techinques.
Les informations clés de l’acquisition :
- Acheteur : Accès Valeur Pierre
- Promoteur : Akera DĂ©veloppement
- Architecte : Archistory
- Notaire côté acheteur : étude Brugerolle Moreau Chirouze Hellegouarch De Rochechouart-Mortemart
- Notaire côté vendeur : étude Chassaing, Le Foyer de Costil, Leroy, Behin
- Surface : 3 590 m²
- Label : HQE BBC RĂ©novation
- Adresse : 17/23 rue du DĂ´me, 92100 Boulogne-Billancourt
Chiffres clés de la SCPI Accès Valeur Pierre
- Capitalisation : 1 075,82M€ (30/09/13)
- TDVM : 5,45% en 2012
- TOF : 88,20% (30/09/13)
- Nombre de biens : 114 (30/09/2013)
Ă€ propos de l'auteur
Jonathan DhiverFondateur de MeilleureSCPI.com
Type de support
SCPISociété Civile de Placement Immobilier
Catégorie
BureauSCPI de rendement
Minimum de souscription
1 part765,00 €
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