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- Investir dans Foncia Cap’Hebergimmo permet d’accéder indirectement à un hôtel B&B très bien placé à Arcachon, sans avoir à gérer soi‑même le bien.
- Le bail commercial ferme de 12 ans avec B&B sécurise les loyers et limite le risque de vacance, idéal pour chercher un revenu immobilier plus stable.
- L’hôtel affiche déjà un taux d’occupation élevé et un chiffre d’affaires supérieur aux prévisions, renforçant le potentiel de rendement de la SCPI.
- La stratégie de la SCPI est préparée : d’autres actifs sont déjà présélectionnés en attendant la collecte, ce qui accélère la mise en location des fonds investis.
La SCPI Foncia Cap'Hebergimmo (depuis le 19 décembre) réalise sa première acquisition à Arcachon
Foncia Cap'Hebergimmo (depuis le 19 décembre), SCPI de rendement de type classique diversifiée lancée en juillet 2013 et gérée par la société de gestion Foncia Pierre Gestion vient d'annoncer la signature d'un compromis de vente pour l'acquisition d'un hôtel situé dans le bassin d'Arcachon. La réitération par acte authentique interviendra au mois de décembre 2013. L'hôtel se situe à proximité immédiate de la Dune du Pyla, d'une zone de loisirs (Aqualand, accrobranche, golf...) et d'un Casino (jeux). La chaîne d'hôtel B&B sera le locataire avec un bail commercial ferme de 12 ans renouvelable. Celui-ci est exploité dupuis le début de l'année et enregistre un fort taux d'occupation ainsi qu'un chiffre d'affaires plus important que prévu.
La société de gestion a déjà sélectionné les biens qui pourront être acquis une fois que la collecte aura atteint le niveau demandé pour de telles acquisitions.
Les informations clés de l'acquisition de Cap'Immo :
- Acheteur : Foncia
Cap'Immo - Prix d'acquisition : non-communiqué
- Type de bien : hĂ´tel
- Localisation : bassin d'Arcachon
- Locataire : B&B (bail ferme de 12 ans)
- Signature du compromis de vente : 29 novembre 2013
- Signature de l'acte authentique : prévu en décembre 2013
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