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- Vous craignez une hausse du risque locatif ? La fusion renforce la mutualisation avec 110 actifs et 164 M€ de patrimoine pour mieux absorber les vacances.
- Vous avez peur d’une SCPI trop petite ? L’absorption de Sélection Boutiques ajoute 10 M€ d’actifs et augmente la capacité d’investissement et de travaux.
- Vous redoutez un marché secondaire illiquide ? La nouvelle Pierre Sélection offre un volume de parts plus important et donc des échanges facilités.
- Vous ne comprenez pas l’impact sur vos parts ? 2 parts Sélection Boutiques deviennent 1 part Pierre Sélection, sans perte de valeur économique globale.
La SCPI Pierre Sélection absorbe Sélection boutique :
La SCPI de rendement Pierre Sélection de catégorie murs de magasin absorbe la SCPI Sélection Boutiques du même type. En effet, le 2 décembre a eu lieu l'Assemblée Générale Mixte qui ont abouti à la validation de ce projet de fusion-absorption. La fusion de ces deux SCPI gérées par la société de gestion BNP Paribas Real Estate permettra de poursuivre la stratégie d'augmentation de capital qui est en cours depuis 2011. Ainsi les associés bénéficieront d'une meilleure mutualisation des risques locatifs et une plus grande capacité à engager des travaux. De plus, le marché secondaire des parts sera plus liquide et plus large. C'est un patrimoine d'environ 10 millions d'euros qui viendra compléter celui qu'avait déjà Pierre Sélection. La SCPI fusionné, qui gardera le nom de Pierre Sélection, disposera d'un patrimoine composé de 110 actifs représentant une valeur de réalisation de 164 millions d'euros.
Pour les associés de la SCPI Sélection Boutiques, la partié qu'implique la fusion des deux SCPI sera la suivante :
2 parts de Sélction Boutiques = 1 part de Pierre Sélection.
Les informations clés de la fusion des SCPI :
- Date de l'AGM : 2 décembre 2013
- Société absobante : Pierre Sélection
- Société absorbée : Sélection Boutiques
- Patrimoine absorbé : 10 M€ (Sélection Boutiques)
- Nombre total d'actifs : 110 actifs
- Parité (rapport d'échange) : 2 parts de Sélction Boutiques = 1 part de Pierre Sélection
Situation des SCPI Pierre Sélection et Sélection boutiques au 30/09/2013 :
SCPI Pierre Sélection : chiffres clés au 30/09/2013 :
- TOF : 92,30%
- Nombre d'associés : 3 904 associés
- Nombre de parts : 475 776 parts
- Valeur vénale 2013 : 140,87 M€
- Capitalisation : 167,14 M€
SCPI Sélection Boutiques : chiffres clés au 30/09/2013 :
- TOF : 100%
- Nombre d'associés : 295 associés
- Nombre de parts : 69 305 parts
- Valeur vénale 2013 : 10,58 M€
En pourcentage de la valeur vénale au 31/12/2012
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