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- Investir via les SCPI Amundi permet d’accéder à un immeuble 100 % loué à Natixis avec bail ferme de 9 ans, offrant une visibilité sécurisée sur les loyers.
- L’actif “Nouveau Bercy” est certifié BBC et HQE, réduisant les risques réglementaires et de vacance liés aux futures normes environnementales.
- La localisation à Charenton, aux portes de Paris, combine accessibilité et dynamisme tertiaire, renforçant l’attractivité locative de l’immeuble.
- La rénovation de 2012 et les nombreux services (restaurant, parkings, bornes électriques, deux-roues) soutiennent la pérennité de l’occupation et donc des revenus.
- En choisissant les SCPI Amundi (Génépierre, Géné-entreprise, Edissimmo, Rivoli Avenir Patrimoine), l’épargnant mutualise son risque sur un patrimoine tertiaire de qualité.
Amundi Immobilier achète l'immeuble Nouveau Bercy à Charenton (94) :
La société de gestion Amundi Immobilier acquiert pour le compte de ses SCPI (Génépierre, Géné-entreprise, Edissimmo et Rivoli Avenir Patrimoine) un immeuble de bureaux situé à Charenton (94). L'immeuble de bureaux a été construit en 1991 et rénové en 2012, ce bien est, à présent, certifié BBC et HQE. Le locataire Natixis occupe les 12 860 m² de bureaux neufs avec un bail ferme de 9 ans. L'immeuble est bâti sur 8 étages avec un sous-sol sur 3 niveaux, 1 508 m² sont consacrés au restaurant de l'entreprise. L'acquisition comprend également 179 places de parking dont 7 extérieurs et 12 pour les véhicules électriques. De plus, des zones de stationnement sont mises à la disposition des deux roues.
Les informations clés de l'acquisition d'Amundi Immobilier :
- Acheteur : Amundi Immobilier
- Nom de l'immeuble : Nouveau Bercy
- Date de construction : 1991
- Date de rénovation : 2012
- Surface : 12 860 m²
- Nombre d'Ă©tages : R+8 (avec sous-sol sur 3 niveaux)
- Parking : 179 emplacements
- Certifications : HQE et BBC
- Conseils : CBRE Capital Markets (mandat co-exclusif avec Catella Property)
- Localisation : 14/18 avenue du Général de Gaulle à Charenton (94)
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