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“Excellent”, 150 avis

Taux de financement SCPI Janvier 2014

Publié par Jonathan Dhiver le 28 févr. 2014 Mis à jour le 10 avr. 2024 1 min. de lecture

Retour sur le taux de financement des SCPI Février 2014 :

L'emprunt pour le financement en SCPI suit la même logique que l'investissement mobilier locatif en direct pour les particuliers.

Grâce à l'emprunt vous bénéficiez d'un "effet de levier", car le taux de l'emprunt bancaire est inférieur au taux de rendement espéré par la SCPI (TDVM prévisionnel).

Lors d'un financement de SCPI n'oubliez pas d'intégrer le délai de jouissance (période de carence lors des premiers mois).

Barème taux fixe amortissable sans domiciliation bancaire

Tauxévolution depuis
Octobre 2013 (en point de base)
DuréeRemboursementCoût Total
3,10 %+ 10 points de base10 ans97,02 €1 642,76 €
3,25 %+ 5 points de base12 ans83,96 €2 089,80 €
3,30 %+ 10 points de base15 ans70,51 €2 691,83 €
3,50 %+ 10 points de base18 ans62,47 €3 492,69 €
3,55 %identique20 ans58,25 €3 980,00 €
3,75 %identique25 ans51,41 €5 423,00 €

In fine taux fixe (sans domiciliation bancaire)

Tauxévolution depuis
Octobre 2013
DuréeRemboursementCoût Total
3,75 %Hausse10 ans31,25 €3 750,00 €
3,75 %Hausse12 ans31,25 €4 500,00 €
3,75 %-15 ans31,25 €5 625,00 €
4,10 %Hausse20 ans34,17 €8 200,00 €

À lire également :

Comment emprunter en 2024 pour des parts de SCPI


Les points importants pour la SCPI Corum XL
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement Minimum de souscription 1 part 195.00 €
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À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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