La SCPI Interpierre France affiche un TDVM de 5,26 % en 2017

Interpierre France réalise une belle performance de 5,26 % en 2017. Pour 2018, cette SCPI diversifiée entend poursuivre sa stratégie gagnante : investir dans l’immobilier d’entreprise en couplant les actifs à fort rendement et les actifs sécurisés.

SCPI Interpierre France : une forte croissance en 2017

Pour la SCPI Interpierre France, gérée par Paref Gestion, l’objectif en 2017 a surtout été de rajeunir son parc immobilier en conservant une rentabilité locative élevée. Cette stratégie a porté ses fruits. En effet, ses résultats lui ont permis de verser un acompte sur dividende de 14,7 € par part au titre du 4T 2017. Ce qui porte le dividende annuel à 55,2 €, un résultat conforme à ses prévisions. A la fin de l'année 2017, la capitalisation de cette SCPI diversifiée est chiffrée à 97,2 M€, contre 60 M€ au 31 décembre 2016, soit une hausse de 62 %. Elle affiche un TDVM de 5,26 % et un TRI sur 10 ans à 5,93 %.

Pour 2018, la stratégie reste la même pour la SCPI Interpierre France. Elle continuera de viser l’immobilier d’entreprise, avec un patrimoine d’actifs offrant une rentabilité locative élevée, couplés à des actifs plus sécurisés. Son objectif pour cette année est d’atteindre un Taux de Distribution sur Valeur de Marché entre 5,20 % et 5,30 %.

Dernière acquisition d’Interpierre France en 2017

Pour rappel, la SCPI Interpierre France investit principalement dans les bureaux (56 % de son patrimoine), situés majoritairement en région parisienne. Sa dernière acquisition en fin d’année 2017 est l’immeuble Alley, situé au sein du campus d’affaires Equilibre, à 5 km de La Défense.

Acquis pour un montant de 15,8 M€, cet actif développe une surface de 6 335 m². Il s’agit du premier immeuble de bureaux en Île-de-France à offrir un complexe sportif innovant à ses usagers, leur permettant de se ressourcer au quotidien. De plus, le campus offre un cadre exceptionnel aux locataires. Il propose en effet des services innovants répondant aux enjeux d’efficience et de productivité.

L’immeuble est déjà loué à 71 % par trois locataires (Excellence Logging, Primavista et Texa Services). Il offre un taux de rendement actuel de 5,71 % ainsi qu’un taux de rendement prévisionnel de 6,72 %.