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- Investir dans l’hôtellerie sans gérer d’hôtel : la SCPI Foncia Cap’Hebergimmo mutualise 12 actifs, dont 8 nouveaux hôtels 2-3*, pour un accès clé en main au secteur.
- Limiter le risque locatif : les 8 hôtels « Le ROI SOLEIL » sont sécurisés par des baux fermes de 12 ans, offrant une visibilité sur les loyers futurs.
- Chercher de la performance : la valeur de la part est passée de 250 € à 260 € (+4 % au 1er août 2017), reflétant la dynamique du patrimoine hôtelier.
- Protéger au mieux son capital : la stratégie vise des emplacements porteurs et des baux longs pour stabiliser les revenus, tout en rappelant l’absence de garantie en capital.
La SCPI Foncia Cap’Hebergimmo continue de développer son portefeuille d’actifs immobiliers. Au 2ème trimestre 2017, elle a acquis un ensemble hôtelier composé de 8 hôtels 2 et 3 étoiles sous l’enseigne « LE ROI SOLEIL ». Le premier semestre 2017 aura été très dynamique pour la SCPI (augmentation du prix de part, acquisition et hausse de la collecte).
Acquisition d’un ensemble hôtelier de 8 hôtels étoilés dans l’Est de la France
La SCPI Foncia Cap’Hebergimmo façonne son positionnement stratégique sur les actifs d’hôtellerie de tourisme et d’affaires en France. Depuis le 05 mai 2017, la SCPI spécialisée hôtels a intégré dans son patrimoine un ensemble hôtelier composé de 8 hôtels 2 et 3 étoiles. Ce complexe hôtelier, baptisé « Le ROI SOLEIL », est situé dans l’Est de la France. Ces actifs font l’objet de baux fermes d’une durée de 12 ans. Cette acquisition a été réalisée dans le cadre d'une indivision entre Foncia Cap'Hebergimmo (40 %), Pierre Revenus (40 %) et Foncia Pierre Rendements (20 %). La société de gestion assurant l’exploitation de la SCPI détient aujourd’hui un portefeuille de 12 actifs immobiliers répartis sur l’ensemble du pays.
Foncia Cap’Hebergimmo, une gestion intuitive de ses actifs
Foncia Cap’Hebergimmo vise en priorité la performance en adoptant une gestion intuitive de ses actifs. Le prix de la part a ainsi enregistré une augmentation de 4 % le 1er août 2017. Un montant par part évoluant de 250 euros à 260 euros. En outre, la protection du capital des investisseurs figure parmi les premiers objectifs de la gestion. La SCPI conforte en effet sa volonté de garantir la pérennité de ses résultats favorables à travers ces nouvelles acquisitions (toutefois, rappelons que la SCPI n'a aucune garantie pour son capital).
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