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Fructipierre et Fructirégions : dividendes ajustés
Fructipierre et Fructirégions : acomptes trimestriels ajustés
Fructipierre (SCPI classique diversifiée) et Fructirégions (SCPI régionale) viennent d'annoncer les résultats du 1er trimestre et ajustent à la baisse les acomptes trimestriels pour le 1er trimestre de l'année 2014.
Pour ces deux SCPI le taux d'occupation financier de leurs patrimoines est en légère baisse par rapport aux trimestres précédents.
Fructipierre : 5,50 € par part au 1T 2014 (6 € par part lors du 1T 2013)
Fructirégions : 2,50 € par part au 1T 2014 ( 2,76 € par part lors du 1T 2013)
Durant ce trimestre la SCPI Fructipierre a acquis un commerce de 110 m2 rue Bonaparte à Paris (75006), pour un montant de 5,59M€. Cette boutique est louée à l'enseigne Arthus Bertrand.
Les informations clés du 1T (31/03/2014) de la SCPI Fructipierre :
TOF : 84,97%*
Le niveau de ce taux d'occupation financier est lié :
- Aux franchises locatives consenties qui représentent un montant cumulé de 3 363 081€ au 31 mars 2014, soit 4,93% de vacance financière.
- Aux actifs libérés et sur lesquels des travaux de rénovation ont été engagés; il s'agit des actifs sis avenue de Villiers à Levallois Perret et rue Gribaldi à Issy les Moulineaux qui représentent 4,36% de vacance financière.
- Aux actifs vacants dans le cadre de la rotation normale des locataires, soit 5,74% de vacance financière.
Cela fait resortir un TOF retraité à 89,90% pour le 1er Trimestre (niveau tout à fait satisfaisant).
La société de gestion Nami AEW est engagée et mène différentes actions pour assurer la commercialisation locative de ces surfaces au terme des travaux nécessaires.
- Capitalisation : 695,1 M€
- Dividende ordinaire trimestriel : 5,50 € par part
- Montant des transactions du 1T 2014 : 1,79 M€
- Acquisitions du 1T 2014 : 5 597 800 € ( 110 m²)
- Cessions du 1T 2014 : aucune
- Nombre de parts : 1 328 715 parts
- Nombre d'associés : 11 448 associés
Évolution du TOF de Fructipierre par rapport au trimestre précédent :
Les informations clés du 1T (31/03/2014) de la SCPI Fructirégions :
- TOF : 87,01%
- Capitalisation : 192,39 M€
- Dividende ordinaire trimestriel : 2,50 € par part
- Montant des transactions du 1T 2014 : 1,09 M€
- Acquisitions du 1T 2014 : aucune
- Cessions du 1T 2014 : aucune
- Nombre de parts : 914 549 parts
- Nombre d'associés : 4 832 associés
Évolution du TOF de Fructirégions par rapport au trimestre précédent :
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| Les points importants pour la SCPI Fructipierre | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Bureau SCPI de rendement | Minimum de souscription 15 parts € |
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
