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Accimmo Pierre acquiert le retail park ENOX, Ă Gennevilliers (92)
BNP Paribas REIM annonce lâacquisition dâun retail park Ă Gennevilliers pour le compte de la SCPI Accimmo Pierre. La transaction sâinscrit parfaitement dans la stratĂ©gie de diversification du fonds, qui consolide depuis plusieurs mois son positionnement dans le secteur de la logistique.
SCPI Accimmo-Pierre : acquisition du retail park ENOX
La SCPI Accimmo Pierre Ă©toffe son patrimoine immobilier avec lâacquisition dâENOX, un retail park situĂ© Ă Gennevilliers. Lâactif profite dâun emplacement stratĂ©gique au cĆur de la zone commerciale des Chanteraines. Une zone oĂč toutes les surfaces commerciales sont occupĂ©es, dĂ©montrant la rĂ©silience et lâattractivitĂ© des Chanteraines auprĂšs des enseignes.
LivrĂ© en 2015, le retail park dĂ©veloppe une surface commerciale de prĂšs de 25 900 mÂČ, entiĂšrement louĂ©e Ă neuf enseignes nationales de premier plan. En plus de proposer une offre commerciale variĂ©e et de qualitĂ©, lâENOX affiche une architecture et une identitĂ© visuelle unique. Le retail park arbore des façades en inox, aux formes dynamiques et anguleuses, conçues par lâarchitecte italien Gianni Ranoulo.
La stratégie de diversification de la SCPI Accimmo-Pierre
Cet investissement sâinscrit dans la stratĂ©gie de diversification du fonds Accimmo Pierre. Ce fonds labellisĂ© ISR, majoritairement investi dans des immeubles de bureaux rĂ©cents, complĂšte son patrimoine de 3,7 milliards dâeuros en investissant depuis plusieurs mois dans les secteurs de la logistique, de lâhĂŽtellerie, de la santĂ© et du commerce. Dâune maniĂšre toujours aussi sĂ©lective, nous poursuivrons la diversification de la SCPI sur ces diffĂ©rentes classes dâactifs dans les prochains mois.
Carlos Camurça, Directeur des Investissements de BNP Paribas REIM France
A travers cette opération, la SCPI de rendement procÚde à la diversification de son parc immobilier, composé à 80,2 % de bureaux, au 30/06/2022. Elle consolide notamment son allocation en logistique, représentant 7 % du patrimoine, contre 8,3 % pour les commerces, et environ 4,5 % pour les hÎtels.
Les points importants pour la SCPI Accimmo Pierre
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Bureau (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | à crédit, ISR |
| Sous-jacent immobilier | Bureaux, entrepĂŽts, commerces, hĂŽtels |
| Localisation | Ăle-de-France, rĂ©gions, Paris |
| Capital | Variable |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | BNP PARIBAS REIM agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit, assurance-vie, démembrement |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Distribution mensuelle (Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers) |
| Dernier prix acquéreur | 205 ⏠|
| Minimum de souscription | 1 part |
| Indicateur de risque | 3/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant quâinvestissement immobilier peut prĂ©senter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts nâest pas garantie, elle peut donc varier en fonction de lâĂ©volution du marchĂ© de lâimmobilier et des parts de SCPI |
Accimmo-Pierre a acquis lâENOX auprĂšs de Nuveen Real Estate, conseillĂ© par Gide et Flusin Notaires dans le cadre de la transaction. En qualitĂ© dâacquĂ©reur, BNP Paribas Real Estate Transaction a bĂ©nĂ©ficiĂ© des conseils de Wargny Katz, CMS Francis Lefebvre et ELAN.
Source : Communiqué de presse - BNP PARIBAS REIM - juillet 2022
| Les points importants pour la SCPI Accimmo Pierre | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Bureau SCPI de rendement | Minimum de souscription 1 part 170.00 ⏠|
| DĂ©couvrez Accimmo Pierre | ||
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
