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- Investir en SCPI sans gérer de biens : Accimmo Pierre permet d’accéder à un parc diversifié (bureaux, logistique, commerces, hôtels) dès 205 €, à partir d’une seule part.
- Réduire le risque locatif : le retail park ENOX est entièrement loué à 9 enseignes nationales, dans une zone commerciale 100 % occupée, renforçant la sécurité des loyers.
- Limiter la volatilité : SCPI de rendement labellisée ISR, risque modéré (3/7) et revenus mensuels issus de loyers d’actifs récents et bien situés en France.
- Profiter de la diversification immobilière : Accimmo Pierre rééquilibre son patrimoine (logistique, santé, hôtellerie, commerce) pour mieux lisser les cycles du marché.
- Adapter l’investissement à votre situation : achat de parts possible au comptant, à crédit, en assurance-vie ou en démembrement pour optimiser fiscalité et transmission.
BNP Paribas REIM annonce l’acquisition d’un retail park à Gennevilliers pour le compte de la SCPI Accimmo Pierre. La transaction s’inscrit parfaitement dans la stratégie de diversification du fonds, qui consolide depuis plusieurs mois son positionnement dans le secteur de la logistique.
SCPI Accimmo-Pierre : acquisition du retail park ENOXÂ
La SCPI Accimmo Pierre Ă©toffe son patrimoine immobilier avec l’acquisition d’ENOX, un retail park situĂ© Ă Gennevilliers. L’actif profite d’un emplacement stratĂ©gique au cĹ“ur de la zone commerciale des Chanteraines. Une zone oĂą toutes les surfaces commerciales sont occupĂ©es, dĂ©montrant la rĂ©silience et l’attractivitĂ© des Chanteraines auprès des enseignes.Â
LivrĂ© en 2015, le retail park dĂ©veloppe une surface commerciale de près de 25 900 m², entièrement louĂ©e Ă neuf enseignes nationales de premier plan. En plus de proposer une offre commerciale variĂ©e et de qualitĂ©, l’ENOX affiche une architecture et une identitĂ© visuelle unique. Le retail park arbore des façades en inox, aux formes dynamiques et anguleuses, conçues par l’architecte italien Gianni Ranoulo.Â
La stratĂ©gie de diversification de la SCPI Accimmo-PierreÂ
Cet investissement s’inscrit dans la stratégie de diversification du fonds Accimmo Pierre. Ce fonds labellisé ISR, majoritairement investi dans des immeubles de bureaux récents, complète son patrimoine de 3,7 milliards d’euros en investissant depuis plusieurs mois dans les secteurs de la logistique, de l’hôtellerie, de la santé et du commerce. D’une manière toujours aussi sélective, nous poursuivrons la diversification de la SCPI sur ces différentes classes d’actifs dans les prochains mois.
Carlos Camurça, Directeur des Investissements de BNP Paribas REIM France
A travers cette opĂ©ration, la SCPI de rendement procède Ă la diversification de son parc immobilier, composĂ© Ă 80,2 % de bureaux, au 30/06/2022. Elle consolide notamment son allocation en logistique, reprĂ©sentant 7 % du patrimoine, contre 8,3 % pour les commerces, et environ 4,5 % pour les hĂ´tels.Â
Les points importants pour la SCPI Accimmo Pierre
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Bureau (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | À crédit, ISR |
| Sous-jacent immobilier | Bureaux, entrepĂ´ts, commerces, hĂ´tels |
| Localisation | Île-de-France, régions, Paris |
| Capital | Variable |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | BNP PARIBAS REIM agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit, assurance-vie, démembrement |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Distribution mensuelle (Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers) |
| Dernier prix acquéreur | 205 € |
| Minimum de souscription | 1 part |
| Indicateur de risque | 3/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI |
Accimmo-Pierre a acquis l’ENOX auprès de Nuveen Real Estate, conseillé par Gide et Flusin Notaires dans le cadre de la transaction. En qualité d’acquéreur, BNP Paribas Real Estate Transaction a bénéficié des conseils de Wargny Katz, CMS Francis Lefebvre et ELAN.
Source : Communiqué de presse - BNP PARIBAS REIM - juillet 2022
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