Cette actualité en 30 secondes
- Investir en SCPI tout en respectant vos valeurs : Cœur de Régions cible des actifs alimentaires du quotidien, ancrés localement et à fort impact environnemental et sociétal.
- Réduire le risque locatif : actif loué à Lidl, enseigne alimentaire résiliente, sur un emplacement stratégique à fort flux, pensé pour une accessibilité maximale.
- Allier rendement et durabilité : bâtiment neuf, bornes de recharge, panneaux photovoltaïques, espaces paysagers pour un immobilier plus pérenne et responsable.
- S’appuyer sur un gestionnaire expérimenté : Sogenial Immobilier, plus de 40 ans d’expertise et SCPI Cœur de Régions labellisée ISR pour cadrer votre investissement long terme.
La SCPI Cœur de Régions, gérée par Sogenial Immobilier, continue d'enrichir son portefeuille avec des investissements stratégiques. Dernière acquisition en date, un commerce alimentaire à Saint-Amand-Montrond, renforce l'engagement de la société de gestion dans des projets à fort impact environnemental et sociétal.
Un investissement stratégique
Un projet en phase avec les valeurs de la SCPI
Le nouveau Lidl, d'une surface totale de 2 322 m² avec 1 420 m² de surface de vente, est situé en périphérie de Saint-Amand-Montrond. Ce projet, mené par Sogenial Immobilier, s'inscrit dans une démarche de développement durable et de responsabilité sociétale.
Détails de l'acquisition
L'ancien bâtiment a été détruit en septembre 2023 pour faire place à un magasin flambant neuf, comprenant :
- Des espaces paysagers.
- Des bornes de recharge pour véhicules électriques.
- L'installation d'ombrières et de panneaux photovoltaïques.
Ce projet reflète parfaitement notre engagement en faveur d'un immobilier durable et responsable
Un emplacement stratégique
Saint-Amand-Montrond, un choix judicieux
Situé entre l’avenue du Général-de-Gaulle et l’allée de la Vigne du Prince, le nouveau Lidl bénéficie d'un emplacement stratégique. Avec ses 114 places de stationnement sur un parking en pavés drainants, il offre une accessibilité optimale aux habitants de la région.
Caractéristiques techniques
Le tableau ci-dessous résume les principales caractéristiques du projet :
Caractéristique | Détail |
Surface totale | 2 322 m² |
Surface de vente | 1 420 m² |
Nombre de places de parking | 114 |
Aménagements écologiques | Bornes de recharge, panneaux photovoltaïques, ombrières |
La localisation de ce commerce offre un accès facile et pratique, renforçant son attrait pour les consmmateurs locaux.
Conseils et partenariats
Une collaboration fructueuse
Dans le cadre de cette acquisition, Sogenial Immobilier a été conseillé par Maître Sandrine Karnik de l’étude Delrez Graux Jacques Karnik. Cette collaboration a permis de mener à bien le projet dans les meilleures conditions possibles.
À propos de Sogenial Immobilier
Depuis 1981, Sogenial Immobilier propose aux investisseurs ses services de conseil en investissement et de gestion de fonds immobiliers. Avec plus de 40 ans d’expérience, la société gère plusieurs SCPI, dont Cœur de Régions, récemment labellisée ISR.
Sogenial Immobilier est une référence en matière de gestion de fonds immobiliers, avec une expertise reconnue depuis plus de quatre décennies
Conclusion
L'acquisition de ce commerce alimentaire à Saint-Amand-Montrond par la SCPI Cœur de Régions témoigne de la stratégie ambitieuse et responsable de Sogenial Immobilier. Ce projet illustre parfaitement l'engagement de la société en faveur d'un immobilier durable et sociétalement responsable.
Avertissements : Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. L’investissement en parts de capital de SCPI doit s’envisager sur le long terme et comporte des risques de perte en capital. La durée de placement recommandée est de 10 ans.
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À propos de l'auteur
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