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- SCPI commerce post-crise : Aestiam Pierre Rendement affiche un 4e acompte 2021 revenu au niveau pré‑Covid, signe d’une reprise solide des revenus locatifs.
- Peur des vacances locatives : les équipes ont sécurisé le parc via des relocations significatives, limitant le risque de loyers impayés et stabilisant le rendement.
- Crainte d’une baisse de valeur : les expertises 2021 sont en progression, ce qui soutient le prix des parts et le potentiel de plus‑value à long terme.
- Besoin de diversification accessible : exposition commerces, hôtels, bureaux, éducation, France et étranger, dès 1 part à 922 €, au comptant, à crédit ou en démembrement.
- Inquiétude sur le risque : indicateur 3/7 et rappel des risques SCPI (perte de valeur, liquidité), pour investir en connaissance de cause sur un support pierre‑papier.
MeilleureSCPI.com a échangé avec Alexandre Claudet, Président Aestiam. Une interview exclusive pour partager une bonne nouvelle sur la SCPI Aestiam Pierre Rendement.
SCPI Aestiam Pierre Rendement, une SCPI commerce en bonne santé !
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview d’Alexandre Claudet
Finalement, la bonne nouvelle, c’est qu’Aestiam Pierre Rendement est en bonne santé.
Le premier élément qui permet de le constater, c’est le 4e acompte de l’année 2021 puisqu'on est revenu à un niveau d’acompte pré-covid.
Et puis, c’est également tout le travail qui a été mené par les équipes auprès des locataires avec des relocations significatives.
Donc des actifs qui se tiennent bien et une progression des valeurs d'expertises sur l’annĂ©e 2021.Â
Les points importants pour la SCPI Aestiam Pierre Rendement
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Commerce (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | A crédit, Boutiques, Murs de magasin |
| Sous-jacent immobilier | Commerces, hôtels, bureaux, éducation, activités |
| Localisation | Paris, Île-de-France, régions, étranger |
| Capital | Variable |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | AESTIAM agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit, démembrement |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Dernier prix acquéreur | 922 € |
| Minimum de souscription | 1 part |
| Indicateur de risque | 3/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI |
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