AEW Patrimoine, le géant mondial de l'investissement immobilier, vient de faire une acquisition majeure à Paris : le centre commercial Passy Plaza. Une transaction qui marque une nouvelle étape dans sa stratégie d'investissement et souligne sa confiance dans le marché immobilier parisien.
Acquisition stratégique pour AEW Patrimoine
La société de gestion AEW Patrimoine vient de réaliser l’acquisition de Passy Plaza, un centre commercial situé au cœur du XVIème arrondissement de Paris. L'actif a été acheté auprès de Generali pour le compte de trois SCPI : Atout Pierre Diversification, Fructipierre et Immo Evolutif. Ce secteur dynamique et attractif offre une belle perspective pour les investisseurs de SCPI.
Antoine Barbier, Directeur d'AEW Patrimoine, a commenté : « Cette acquisition importante est la 7ème faite par AEW dans la rue de Passy, et témoigne de la vitalité de ce secteur et de notre capacité à sélectionner les actifs les plus performants pour nos clients ».
Passy Plaza : un investissement immobilier d'envergure
Le centre commercial Passy Plaza s'étend sur une superficie totale de plus de 13 000 m2, répartis sur 4 étages, dont 2 niveaux de commerces et 2 niveaux de parking. Les locataires sont au nombre de 25, dont des enseignes emblématiques comme Uniqlo et Zara Home. L'actif a été rénové en 2018 afin d'améliorer la performance énergétique et de moderniser son design.
Situé au 53 rue de Passy, à proximité des stations de métro Passy (ligne 6) et La Muette (ligne 9), ainsi que de la gare Boulainvilliers du RER C, le centre commercial bénéficie d'un emplacement privilégié. Il se trouve dans un quartier à fort pouvoir d'achat et propose une offre commerciale d'importance dans une zone où le taux de vacance est actuellement inférieur à 1% pour les actifs commerciaux.
RĂ©capitulatif de la transaction
| Actif  | Vendeur  | Acheteur  | Conseil juridique Acheteur  | Intermédiaires  |
| Passy Plaza  | Generali  | AEW Patrimoine  | Étude Baum Notaires (Nicolas Baum et Vincent Hocquet) et Cabinet Gide (Antoine Mary et Cécile Régnier)  | Knight Frank (Antoine Grignon et Inès Jouyet) et Rothschild & Co (Benoît Thébault et Jennifer Lemarié)  |
Cette acquisition renforce la position de la société de gestion AEW Patrimoine en tant que leader de l'investissement dans l'immobilier commercial. C'est une excellente nouvelle pour les investisseurs qui cherchent à investir dans la SCPI et qui recherchent une diversification de leurs actifs dans un secteur dynamique et en croissance.
Sources : Communiqué de presse AEW Patrimoine
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