Cette actualité en 30 secondes
- Comprendre comment la stratégie hors market d’Altixia permet d’accéder à des commerces de qualité, moins concurrencés et mieux négociés.
- Savoir pourquoi cibler des actifs entre 1 et 5 M€ limite la concurrence institutionnelle et améliore le couple rendement/risque.
- Identifier en quoi la priorité donnée à l’emplacement sécurise la valeur des parts de SCPI commerces sur le long terme.
- Voir comment la sélection rigoureuse des locataires renforce la pérennité des loyers et réduit le risque de vacance locative.
MeilleureSCPI.com a échangé avec Frédéric Atthar, Directeur Général de la société de gestion Altixia REIM. Un échange exclusive sur la stratégie d’investissement dans l’immobilier du gérant pour ses SCPI commerces : Altixia Cadence XII et Altixia Commerces.
SCPI commerces : une stratégie hors market
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Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Frédéric Atthar
C’est bien la question de doivent se poser tous les vendeurs de SCPI.
Mais bien évidemment, c’est l’emplacement comme je vous le disais tout à l’heure.
Nous nous avons une façon de travailler qui est très spĂ©cifique, puisque nous essayons d’être hors market.Â
Frédéric Atthar, Directeur Général d'Altixia REIM
Nous le sommes, parce que nous prenons des tailles beaucoup plus petites que la plupart de nos concurrents. Nous sommes entre un et cinq millions d’investissements.
L’idĂ©e, c’est toujours de pouvoir trouver un emplacement et un locataire qui nous permette d’être sĂ»rs dans la pĂ©rennitĂ© dans l’investissement.Â
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