Comment Kyaneos transforme une grange en 4 logements hyper qualitatifs

Un projet immobilier innovant par Kyaneos

La SCPI Kyaneos Pierre, connue pour son approche innovante en matière d'immobilier, a récemment transformé une ancienne grange située au 835 Route de Noilhan à Samatan, dans le Gers, en quatre duplex distincts. Ce projet illustre parfaitement la capacité de Kyaneos AM à réinventer et revitaliser des structures existantes pour créer des espaces de vie modernes et attractifs.

Transformation et réhabilitation

L'ancienne grange de 320 m² a été méticuleusement réhabilitée pour devenir quatre duplex de 80 m² chacun. Ces logements, maintenant dotés de jardins privatifs et d'une place de stationnement, représentent un modèle de rénovation immobilière réussie.

Les travaux réalisés : un engagement pour la qualité et l'écologie

Kyaneos s'est engagée dans un processus de rénovation respectueux de l'environnement, en mettant l'accent sur la qualité et la durabilité.

Une isolation révolutionnaire

Une attention particulière a été portée à l’isolation des combles et des murs en utilisant de la paille, un matériau naturel et biodégradable avec une faible empreinte carbone. Cette approche innovante assure non seulement une excellente isolation thermique, mais témoigne également de l'engagement de Kyaneos envers des solutions de construction écologiques.

Des aménagements modernes et durables

Les travaux ont inclus la rénovation des façades, la mise à jour des menuiseries, ainsi que la modernisation de l'électricité et de la plomberie.

L’intérieur a été aménagé avec des cuisines et salles de bain contemporaines et des sols de qualité. L’installation de pompes à chaleur et de VMC hygro B assure une gestion optimale de l'énergie.

Trois raisons clés d’investir dans ce projet

• Rendement financier : Un couple risque/rendement attractif pour les investisseurs (bien que non garanti).
• Impact environnemental : Réduction significative de la consommation énergétique et des émissions de gaz à effet de serre.
• Qualité des logements : Des logements rénovés de haute qualité pour les locataires.

Ce projet de rénovation de Kyaneos démontre qu'il est possible de surmonter les défis actuels de la rénovation immobilière pour obtenir un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) plus que satisfaisant. La transformation d'une ancienne grange en logements de qualité souligne l'engagement de Kyaneos envers l'innovation, la durabilité et la satisfaction des locataires.

Investir dans un projet comme celui de Kyaneos, c'est choisir un immobilier qui allie qualité de vie, respect de l'environnement et potentiel de rentabilité.

Risques et responsabilités 

Comme tout investissement immobilier, cet investissement présente un risque de perte en capital, un risque de liquidité et le rendement n’est pas garanti.

Tableau récapitulatif

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