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- Investir sans attendre : en souscrivant à Novaxia NEO dès nov.-déc. 2024, vous touchez vos premiers dividendes dès le mois suivant, sans délai de jouissance.
- Limiter le risque de sous-performance : TRI 5 ans de 7,64 % et taux de distribution >6 % depuis 2019 offrent un historique solide dans un contexte immobilier chahuté.
- Réduire les frais qui grignotent vos rendements : 0 % de frais de souscription, vous investissez 100 % de votre capital dès le premier jour.
- Accéder à l’immobilier performant avec peu de capital : ticket d’entrée à 187 € pour profiter d’actifs diversifiés en Europe (industrie légère, hôtellerie…).
- Chercher du rendement immédiat et durable : offre temporaire de dividendes instantanés + stratégie d’investissements ciblés pour soutenir la performance dans le temps.
La société de gestion Novaxia Investissement propose une opportunité unique pour les investisseurs : percevoir des dividendes sans attendre. Dès le 1er novembre 2024, les souscripteurs de la SCPI Novaxia NEO bénéficieront d’un avantage majeur : la suppression du délai de jouissance habituel, permettant ainsi de recevoir leurs dividendes dès le mois suivant leur souscription.
Pourquoi choisir la SCPI Novaxia NEO ?
Novaxia NEO, se distingue dans l’univers des SCPI par sa stratégie dynamique et innovante. Cette SCPI, première du genre sans frais de souscription, affiche des performances excellentes, comme une performance de TRI de 7,64 % sur cinq ans (au 30/06/2024). Ce taux de rendement interne est l'un des plus élevés du marché, renforçant la solidité et l’attrait de cette SCPI.
Avantages financiers de Novaxia NEO
Depuis sa création en 2019, la SCPI Novaxia NEO maintient un taux de distribution supérieur à 6 %. En 2023, elle a affiché un taux de 6,51 %, un résultat qui témoigne de sa stabilité et de son attractivité pour les investisseurs. La suppression du délai de jouissance pour les souscriptions de novembre et décembre 2024 offre aux associés un avantage immédiat.
| Caractéristiques principales de Novaxia NEO | Données au 30/06/2024 |
| TRI sur 5 ans | 7,64 % |
| Taux de distribution 2023 | 6,51 % |
| Capitalisation | 423,4 M€ |
| Minimum de souscription | 187 € |
| Nombre d’associés | 8 185 |
| Frais de souscription | 0 % |
| Frais de gestion | 18 % TTC des produits encaissés |
Historique de performance de la SCPI Novaxia NEO
L’historique de distribution de Novaxia NEO montre une stabilité impressionnante, même dans un contexte économique complexe. Voici un aperçu de ses taux de distribution sur les dernières années :
- 2023 : 6,51 %
- 2022 : 6,33 %
- 2021 : 6,49 %
- 2020 : 6,15 %
- 2019 : 7,26 %
Des investissements ciblés pour des rendements optimisés
En août 2024, Novaxia NEO a acquis un actif immobilier de type "light industrial" à Valence, en Espagne, avec un taux AEM (Acte En Main) de 7,84 %. Par ailleurs, une promesse d’acquisition pour un hôtel de plus de 100 chambres dans une grande ville touristique d'Allemagne est en cours. Ces acquisitions témoignent de la stratégie d'investissement ciblée de Novaxia NEO, axée sur des actifs immobiliers solides dans des zones géographiques attractives.
Conclusion : Un moment clé pour investir dans Novaxia NEO
L'offre temporaire de dividendes immédiats constitue une opportunité unique pour les investisseurs. En supprimant le délai de jouissance, Novaxia NEO répond aux attentes des épargnants en quête de rendement immédiat tout en maintenant une gestion prudente et transparente. Avec des performances solides et une stratégie d’investissement diversifiée, Novaxia NEO s'impose comme une SCPI incontournable pour ceux qui recherchent à la fois stabilité et rentabilité.
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