Nouvelle acquisition pour Novaxia NEO en Espagne

Dans le cadre de sa politique de diversification géographique et sectorielle, la SCPI Novaxia NEO a récemment réalisé une nouvelle acquisition en Espagne. Cet investissement concerne un immeuble de type « light industrial » situé à Valence, offrant un rendement AEM (Acte en Main) de 7,84 %. Cette acquisition stratégique s’inscrit dans une démarche visant à conjuguer performance et résilience, tout en garantissant des revenus locatifs stables pour les investisseurs.

Un nouvel actif en Espagne pour Novaxia NEO

Une localisation stratégique à Valence

L’actif, d’une superficie de près de 6 000 m², est situé dans le parc d’activités de Paterna, à seulement 15 km de Valence et à proximité immédiate de l’aéroport. Ce parc regroupe plus de 600 entreprises, faisant de cette zone un hub économique majeur. Le marché immobilier de Valence est particulièrement dynamique, avec un taux de vacance inférieur à 3 %, ce qui en fait une localisation idéale pour un investissement à long terme.

L'acquisition de cet actif en Espagne confirme la stratégie de diversification géographique de Novaxia NEO, tout en offrant des perspectives de rendement attractives

Un actif à haut rendement sécurisé

L’acquisition de cet immeuble "light industrial" est d’autant plus attractive qu’elle offre un rendement AEM de 7,84 %. De plus, l’actif est entièrement loué à Luanvi S.A, un fabricant espagnol d’équipements sportifs, via un bail ferme de 12 ans. Cette durée garantit une stabilité des revenus locatifs pour la SCPI Novaxia NEO, sécurisant ainsi le placement.

Une acquisition qui renforce la stratégie de Novaxia NEO

Diversification sectorielle et géographique

Avec cet achat, la SCPI Novaxia NEO continue à diversifier son portefeuille en s’ouvrant à de nouveaux types d’actifs et à de nouveaux marchés européens. En ajoutant un immeuble de type industriel à ses actifs, la SCPI élargit son champ d’investissement au-delà des secteurs plus traditionnels comme les bureaux ou les commerces.

• Type d’actif : Light industrial
• Localisation : Valence, Espagne
• Rendement AEM : 7,84 %
• Bail ferme : 12 ans
• Locataire : Luanvi S.A

Grâce à cette acquisition, Novaxia NEO démontre une capacité à sélectionner des actifs performants et diversifiés, tout en sécurisant ses revenus locatifs

Un engagement durable et responsable

Novaxia NEO, labellisée ISR (Investissement Socialement Responsable), continue à intégrer des critères environnementaux et sociaux dans sa gestion immobilière. Cet investissement en Espagne s’inscrit également dans une démarche de gestion durable visant à optimiser les performances énergétiques des actifs.

Tableau récapitulatif de l'acquisition

Conclusion

Avec cette nouvelle acquisition en Espagne, Novaxia NEO renforce sa stratégie de diversification géographique et sectorielle. En s’implantant sur un marché locatif dynamique et en sécurisant un actif à haut rendement, la SCPI continue de se positionner comme un acteur clé des investissements immobiliers en Europe. Cet investissement s’inscrit parfaitement dans sa recherche d’un équilibre entre performance économique et résilience, au profit des investisseurs.

L’acquisition d’un immeuble light industrial en Espagne permet à Novaxia NEO d’offrir des perspectives de rendement attractives tout en diversifiant ses actifs

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