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- Accédez à l’immobilier européen dès 5 000 € via une SCPI diversifiée sur 7 pays, pour réduire le risque lié à un seul marché national.
- Ciblez un rendement de 6 % net de frais de gestion grâce à des actifs logistiques, bureaux centraux, commerces et niches bien sélectionnés.
- Protégez partiellement votre pouvoir d’achat avec des loyers indexés, pour mieux faire face à l’inflation sur le long terme.
- Investissez dans une SCPI conforme à l’Article 8 SFDR pour allier performance potentielle et stratégie immobilière durable.
- Optimisez votre stratégie patrimoniale avec une souscription flexible : au comptant, à crédit, en démembrement ou via versements programmés.
Introduction à la nouvelle SCPI pan-européenne
Edmond de Rothschild Real Estate Investment Management (REIM) a récemment annoncé le lancement de la SCPI Edmond de Rothschild Europa, marquant un tournant stratégique avec une approche pan-européenne diversifiée. Cette initiative vise à capitaliser sur le savoir-faire historique et l’expertise étendue de la plateforme immobilière du groupe, forte de près de deux décennies d’expérience.
Stratégie d'investissement et objectifs
La SCPI cible un portefeuille d'investissements diversifié tant géographiquement que sectoriellement, avec des actifs principalement situés dans des pays où Edmond de Rothschild REIM a une présence établie. Les premiers investissements sécurisés incluent des actifs aux Pays-Bas et en France, avec un pipeline étendu comprenant l'Allemagne et l'Irlande.
Principaux objectifs de la SCPI
- Diversification géographique: Investissements dans 7 pays européens.
- Approche multisectorielle: Couvre logistique, bureaux centraux, commerces, et plus.
- Engagement ESG: Conformité à l'Article 8 de la réglementation SFDR pour une gestion durable.
Tableau récapitulatif de la SCPI Edmond de Rothschild Europa
Caractéristique | Détails |
Stratégie d'investissement | Pan-européenne, diversifiée par secteurs et géographies |
Localisation des actifs | Pays-Bas, France, avec un pipeline en Allemagne et Irlande |
Secteurs ciblés | Logistique, bureaux centraux, commerces, opportunités de niche |
Engagement ESG | Conforme à l'Article 8 SFDR, avec un fort engagement sur les enjeux ESG |
Taux de distribution cible | 6% net de frais de gestion (non garanti) |
Prix de la part | 200 € |
Montant minimum de souscription | 5 000 € |
Accessibilité de souscription | Au comptant, à crédit, en démembrement ou en versements programmés |
Avantages pour les investisseurs
La SCPI Edmond de Rothschild Europa est conçue pour offrir aux investisseurs une exposition à un marché immobilier européen diversifié, tout en bénéficiant de la gestion experte des équipes locales d’Edmond de Rothschild. La SCPI promet également un taux de distribution cible attractif de 6%, non garanti, accessible dès 5 000 € avec des parts à 200 €.
Investir dans une SCPI pan-européenne diversifiée comme Edmond de Rothschild Europa peut offrir une diversification de portefeuille substantielle ainsi qu'une protection contre l’inflation grâce à l'indexation des loyers
Conclusion
Avec le lancement de la SCPI Edmond de Rothschild Europa, Edmond de Rothschild REIM renforce son offre dans l'immobilier européen, offrant aux investisseurs une opportunité unique de capitaliser sur une stratégie d'investissement éprouvée et diversifiée, tout en adhérant aux principes de durabilité.
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À propos de l'auteur
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