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Épargne Pierre : présentation de la SCPI diversifiée ?

Publié le 16 mars 2022 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 29 mai 2023

MeilleureSCPI.com a échangé avec Jean Christophe ANTOINE, Président d’ATLAND Voisin. Un échange exclusif sur les bonnes nouvelles à partager avec les associés de la SCPI Épargne Pierre.

SCPI Épargne Pierre : 3 postulats importants

Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Jean Christophe ANTOINE

Le postulat de départ d’Épargne Pierre, c’est avant tout la régularité des revenus, et surtout, d’avoir un rendement supérieur à la moyenne du rendement des SCPI.

Ce que nous avons réalisé depuis 2013, date de création d’Épargne Pierre, et surtout depuis son développement à partir de 2016.

Comment nous avons réussi à atteindre cet objectif ?

Il y a trois éléments importants : d’une part, la diversification du patrimoine.

Aujourd’hui, Épargne Pierre, c’est à peu près 60 % de bureaux, 24 % de commerces, 5 % d’activités, 5 % de camping, 5 % d’immeubles dédiés à la santé et à l’éducation. C’est volontairement une diversification !
Jean Christophe ANTOINE, Président d’ATLAND Voisin

Deuxième postulat, c’est d’être majoritairement investi en régions. Plus de 65 % du patrimoine est investi en régions.

Et cela trouve tout son sens, quand nous pensons au télétravail et aux conséquences du télétravail qui est beaucoup plus aigu sur l’Île-de-France, sur la région parisienne qu’en régions.

Nous le voyons à travers les taux d’occupation d’Épargne Pierre.

Et enfin, effectivement, grâce aux épargnants qui nous ont fait confiance, aujourd’hui Épargne Pierre est une des SCPI majeures du marché, avec plus de 1,8 Mds€ de capitalisation.

LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI ÉPARGNE PIERRE

Type de support	SCPI (société civile de placement immobilier)
Catégorie	Bureau (SCPI de rendement)
Catégorie secondaire	A crédit, Diversifiée, ISR, Régionale
Sous-jacent immobilier	Bureaux, commerces, locaux d'activités, hôtels et loisirs, autres
Localisation	Régions, Île-de-France
Capital	Variable
Cible d'investisseurs	Particuliers et personnes morales
Société de gestion	ATLAND VOISIN agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF)
Type de placement	Placement locatif pierre papier
Type de détention (pour acheter des parts)	Comptant, crédit, démembrement de propriété, versement programmé
Horizon	Long terme
Revenus	Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers)
Dernier prix acquéreur	208 €
Minimum de souscription	10 parts
Indicateur de risque	3/7
Risques des SCPI	La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI