Cette actualité en 30 secondes
- Investir dans une SCPI résiliente : Epsilon 360° dépasse 100 M€ de capitalisation avec collecte solide et TOF à 100 %, limitant le risque de vacance locative.
- Protéger son capital : la revalorisation du prix de part à 252 € traduit la solidité du patrimoine et un potentiel de valorisation à long terme.
- Sécuriser un revenu régulier : acompte sur dividende relevé à 1,37 €/part, en ligne avec un objectif de rendement annuel de 8 % en 2024.
- Optimiser son point d’entrée : délai de jouissance porté à 4 mois dès juillet, à intégrer pour caler sa souscription et anticiper le début des revenus.
- Profiter d’un pipeline investi : près de 40 M€ d’acquisitions sécurisées pour continuer à déployer la collecte et soutenir la performance future.
La SCPI Epsilon 360° a récemment franchi une étape significative en dépassant la barre des 100 millions d'euros de capitalisation. Cette réussite témoigne de la solidité et de la résilience de cette SCPI sur le marché des placements immobiliers.
Une capitalisation en pleine croissance
Des performances impressionnantes
En juin, Epsilon 360° a réussi à atteindre une capitalisation de 100 millions d'euros et prévoit d'atteindre environ 108 millions d'euros au 1er juillet. Cette croissance rapide démontre l'attrait de cette SCPI auprès des investisseurs.
Epsilon 360° a su s'imposer comme une alternative crédible aux fonds historiques du marché en seulement deux ans
Une collecte solide
La collecte du trimestre dépasse les 17 millions d'euros, malgré un marché complexe et la concurrence accrue de nouveaux véhicules d'investissement.
Performance | Valeur |
Capitalisation | 108 millions d'euros (prévision) |
Collecte trimestrielle | 17 millions d'euros |
100% | |
Taux de recouvrement | >99% |
Revalorisation du prix de souscription
Augmentation du prix de part
Le prix de souscription des parts sera revalorisé de +0,80% à compter du 1er juillet, passant à 252 euros par part. Cette revalorisation reflète la confiance de la société de gestion dans la solidité du patrimoine de la SCPI.
La revalorisation du prix de souscription témoigne de la confiance dans la solidité du patrimoine et des perspectives d'Epsilon 360°
Revalorisation de l'acompte sur dividende
L'acompte sur dividende mensuel sera également augmenté, passant à 1,37€ par part à compter de juillet, contre 1,36€ au premier semestre. Cette hausse contribue à une performance globale annuelle en ligne avec l'objectif de 8% pour 2024.
Gestion de la jouissance et des acquisitions
Ajustement du délai de jouissance
A partir du 1er juillet, le délai de jouissance pour les nouvelles souscriptions passera de 3 à 4 mois. Cette décision vise à s'adapter aux conditions actuelles du marché immobilier en France, où les volumes d'investissement restent inférieurs à la moyenne décennale.
L'ajustement du délai de jouissance permettra à Epsilon 360° de mieux gérer les conditions d'investissement et les prévisions de collecte
Nouvelles opportunités d'investissement
Le sourcing de nouvelles opportunités d'investissement reste en adéquation avec les niveaux de collecte. Bien que seulement deux acquisitions aient été finalisées ce semestre, le pipeline d'acquisitions sécurisé s'élève à près de 40 millions d'euros.
Période | Délai de jouissance |
Avant juillet 2024 | 3 mois |
Après juillet 2024 | 4 mois |
Conclusion
La SCPI Epsilon 360° continue de prouver sa résilience et son dynamisme sur le marché des SCPI. La récente revalorisation du prix de part et l'augmentation de la capitalisation sont des indicateurs de sa solide performance et de sa capacité à offrir des rendements attractifs à ses investisseurs.
Epsilon 360° démontre sa capacité à s'adapter et à évoluer dans un marché compétitif, offrant ainsi des opportunités d'investissement prometteuses à ses associés
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