BNP Paribas REIM France annonce l’acquisition d’un hôtel 4 étoiles pour le compte de la SCPI France Investipierre. L’opération porte sur la jeune marque hôtelière française, OKKO Hotels Bayonne centre.
France Investipierre signe pour l’établissement OKKO Hôtels Bayonne centre
La SCPI France Investipierre Ă©toffe son patrimoine immobilier avec l’acquisition d’un Ă©tablissement hĂ´telier quatre Ă©toiles moderne, nichĂ© au cĹ“ur de Bayonne (64). L’actif est exploitĂ© par la jeune marque hĂ´telière française OKKO Hotels, et bĂ©nĂ©ficie d’un emplacement stratĂ©gique au cĹ“ur du Pays Basque. IdĂ©alement situĂ© sur le boulevard du BAB, l’hĂ´tel arbore une architecture signĂ©e par Josep LluĂs Mateo (Mateo Arquitectura).Â
Il dĂ©veloppe une surface totale de 3 200 m², rĂ©partis sur neuf niveaux, de chambres et parties communes. Les 92 chambres, signĂ©es du designer Patrick Norguet, surplombent la ville. EsthĂ©tiques et fonctionnelles, elles offrent un espace de cocooning urbain, propice au repos et Ă la dĂ©tente. L’hĂ´tel dispose Ă©galement d’un espace de vie de près de 300 m², un Club perchĂ© en haut du bâtiment. Il offre Ă ses clients une vue imprenable sur les bords de l’Adour et le Vieux-Bayonne.Â
Nous sommes ravis de compter BNP Paribas REIM France, acteur majeur de l’immobilier, parmi nos propriétaires. A l’image de nos autres établissements, l’OKKO HOTELS Bayonne est un établissement moderne de centre-ville, bénéficiant d’une construction et d’une architecture de qualité.
Solenne Ojea-Devys Directrice Générale du Groupe OKKO Hotels
Source : BNP Paribas REIM France
La SCPI France Investipierre consolide sa prĂ©sence sur le marchĂ© hĂ´telierÂ
France Investipierre poursuit ainsi son développement, en renforçant sa présence sur le marché immobilier hôtelier en France. Dans la continuité de sa stratégie d’investissement de diversification géographique, la SCPI vise une répartition équilibrée entre Paris et les régions françaises.
Cet actif hĂ´telier rĂ©cent situĂ© au cĹ“ur d’un territoire dynamique en rĂ©gion s’intègre parfaitement dans le patrimoine de la SCPI France Investipierre. Cette acquisition ancre la diversification du fonds dans un secteur dont la rĂ©silience n’est plus Ă prouver depuis la sortie de la crise sanitaire.Â
Claire Grandin, Directrice adjointe des investissements de BNP Paribas REIM France
L’OKKO HĂ´tels rejoint le patrimoine immobilier de la SCPI, qui gère 103 actifs, avec une prĂ©pondĂ©rance en bureaux (60,5 % au 31/12/2022). L’actif participe Ă la diversification patrimoniale du fonds, qui se positionne aussi sur des commerces, des locaux d’activitĂ©s, et des hĂ´tels.Â
Les points importants pour la SCPI France Investipierre
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Bureaux (SCPI de rendement) |
| Sous-jacent immobilier | Bureaux, commerces, autres, activités |
| Localisation | Paris, régions, Île-de-France |
| Capital | Fixe |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | BNP PARIBAS REIM agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Dernier prix acquéreur | 282,19 € |
| Minimum de souscription | 1 part |
| Indicateur de risque | 4/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI |
Pour cette transaction, BNP Paribas REIM - en qualité d'acquéreur- a été conseillé par l’office notarial 8ème Acte, le cabinet d’avocats CMS sur le volet juridique, AMEXIA sur le volet technique et KPMG sur le volet commercial.
Source : Communiqué de presse - BNP PARIBAS REIM - janvier 2023
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