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- Investir en SCPI tout en diversifiant : Accimmo Pierre ajoute un actif hôtelier de montagne premium, entièrement loué à Club Med, pour stabiliser les revenus à long terme.
- Limiter le risque conjoncturel : positionnement sur une station quatre saisons très attractive (Alpe d’Huez), visant une fréquentation soutenue été comme hiver.
- Allier rendement et critères ESG : actif certifié BREEAM Good et Green Globe, en ligne avec la labellisation ISR d’Accimmo Pierre pour un immobilier plus durable.
- Accéder à l’hôtellerie haut de gamme dès 205 € : SCPI à capital variable, accessible comptant, à crédit, en assurance-vie ou en démembrement, avec revenus mensuels potentiels.
Pour le compte de la SCPI Accimmo Pierre, BNP Paribas REIM investit dans le village de vacances Club Med situĂ© dans la station de l’Alpe d’Huez auprès de Lagune, vĂ©hicule d’investissement dĂ©diĂ© aux loisirs gĂ©rĂ© par BATIPART. A travers cette acquisition, la SCPI se positionne sur le tourisme de montagne et consolide ainsi son objectif de diversification de patrimoine.Â
Accimmo Pierre investit dans un village de vacances haut de gamme
La société de gestion BNP Paribas REIM acquiert, au nom de la SCPI Accimmo Pierre, un village haut de gamme, situé dans le massif des Grands Rousses, en Isère (38). Le village, localisé dans la station de l’Alpe d'Huez, est exploité par Club Med depuis son ouverture dans les années 1980. En 2019, il a fait l’objet d’un important programme de rénovation et d’extension, ayant permis à l’exploitant de monter en gamme. Le village de vacances est, en effet, passé de 3 à 4 tridents, conformément à la stratégie globale de Club Med.
Niché à 1 860 mètres d’altitude, aux pieds du domaine skiable, le resort « ski in-ski out » propose 442 chambres sur 38 400 m². Il offre à sa clientèle une expérience premium avec un magnifique panorama sur les Alpes. Eté comme hiver, il répond aux attentes de tous les vacanciers, en proposant des activités sportives en lien avec la montagne (école de ski et de snowboard, randonnée, VTT, parapente etc.) mais aussi des activités de bien-être (espaces aquatiques, spa, hammam, yoga, pilates etc.).
Accimmo Pierre renforce son positionnement sur l’hĂ´tellerieÂ
Cet investissement illustre notre conviction sur la résilience de l’hôtellerie de montagne dans des stations à forte attractivité touristique, à la fois sur les périodes hivernales, mais également estivales. Cette acquisition s’inscrit dans un objectif de diversification du patrimoine de la SCPI Accimmo Pierre dans un des secteurs majeurs de l’économie française, avec un actif de grande qualité, totalement restructuré, certifié BREEAM niveau Good et Green Globe et entièrement loué à un acteur de premier plan qui s’inscrit dans la durée.
Claire Grandin, Directrice adjointe des investissements de BNP Paribas REIM FranceÂ
Le Club Med dispose des certifications BREEAM Good et Green Globe, intégrant ainsi les enjeux de performance environnementale, conformément aux exigences de la SCPI Accimmo Pierre. Rappelons que le fonds a récemment obtenu la labellisation ISR (Investissement Socialement Responsable). Pour la SCPI, majoritairement investie dans des immeubles de bureaux neufs ou récents répondant aux normes environnementales actuelles, le village de vacances répond parfaitement à son objectif de diversification de patrimoine immobilier.
Dans le cadre de cette transaction, BNP Paribas REIM a été conseillé par l’office notarial Wargny-Katz, le cabinet d’avocats Gide Loyrette Nouel, le cabinet de conseil financier Accuracy et par Amexia sur le volet technique. BATIPART, en qualité de vendeur, était conseillé par l’office notarial Cheuvreux et le cabinet d’avocats de Pardieu Broccas Maffei.
Les points importants pour la SCPI Accimmo Pierre
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Bureau (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | À crédit |
| Sous-jacent immobilier | Bureaux, entrepĂ´ts, commerces, hĂ´tels |
| Localisation | Île-de-France, régions, Paris |
| Capital | Variable |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | BNP PARIBAS REIM agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit, assurance-vie, démembrement |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Distribution mensuelle (Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers) |
| Dernier prix acquéreur | 205 € |
| Minimum de souscription | 1 part |
| Indicateur de risque | 3/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI |
Source : Communiqué de presse - BNP PARIBAS REIM - avril 2022
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