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Publié le 15 déc. 2022 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 29 mai 2023
MeilleureSCPI.com a échangé avec Jean-Christophe Antoine, Président de la société de gestion Atland Voisin. Une interview exclusive pour évoquer les atouts d’investir dans la SCPI Immo Placement.
SCPI Immo Placement : un fonds alliant résistance et mutualisation
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Jean-Christophe Antoine
Immo Placement a prouvé sa capacité de résistance pendant ces dernières années, et face à une crise qui a été sévère à la fois du commerce et à la fois avec la crise du Covid.
Aujourd'hui, c'est une mutualisation, granularité, moindre volatilité.
Nous l’avons vu pendant ces cinq dernières années.
C'est aussi l'accès aux régions et à l'immobilier d'entreprises en région, qui a été beaucoup plus résilient ces dernières années que l'Île-de-France.
Des rendements qui sont élevés et surtout intégrer une SCPI qui a des réserves significatives, soit plus de sept millions de plus-values latentes, plus de quatre mois de reports à nouveau.
Jean-Christophe Antoine, Président de la société de gestion Atland Voisin
Ce qui assure une régularité des revenus pour les années futures.
Et enfin, des valeurs d'expertise qui sont stables et un prix de souscription qui est inférieur de 9 % à la valeur de reconstitution.
LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI IMMO PLACEMENT
Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
Catégorie | Bureaux (SCPI de rendement) |
Catégorie secondaire | À crédit, diversifiée, régionale |
Sous-jacent immobilier | Bureaux, commerces, santé, locaux d'activités |
Localisation | Régions, Île-de-France |
Capital | Fixe |
Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
Société de gestion | ATLAND VOISIN agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit |
Horizon | Long terme |
Revenus | Distribution mensuelle (Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers) |
Dernier prix acquéreur | 890 € |
Minimum de souscription | 1 part |
Indicateur de risque | 4/7 |
Risques des SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI |
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