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- Investir en SCPI régionale pour diversifier hors Paris : Immo Placement cible surtout les grandes métropoles d’Auvergne-Rhône-Alpes (Lyon, Grenoble) et régions dynamiques.
- Limiter le risque locatif : plus de 200 actifs et 450 locataires assurent une forte mutualisation et une volatilité réduite de vos revenus immobiliers.
- Chercher un complément de revenu régulier : la SCPI distribue des revenus mensuels issus principalement des loyers des bureaux, commerces et locaux d’activités.
- Accéder facilement à la pierre-papier : ticket d’entrée limité à 1 part à 890 €, achat possible au comptant ou à crédit pour optimiser votre effort d’épargne.
- Comprendre le niveau de risque : indicateur 4/7, capital non garanti et revente des parts dépendante du marché immobilier et des conditions de liquidité.
MeilleureSCPI.com a échangé avec Jean-Christophe Antoine, Président de la société de gestion Atland Voisin. Une interview exclusive pour présenter la SCPI Immo Placement.
SCPI Immo Placement : une stratégie purement régionale
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Jean-Christophe Antoine
Immo Placement est une SCPI purement régionale, avec une forte implantation dans la région Auvergne-Rhône-Alpes qui est sa base historique, essentiellement à Lyon et à Grenoble.
Jean-Christophe Antoine, Président de la société de gestion Atland Voisin
Plus de 90 % du patrimoine sont localisés dans les grandes métropoles régionales.
C’est une SCPI diversifiée par la nature des segments, bureaux et commerces essentiellement, et un peu d'activités.
Et enfin, elle présente une forte mutualisation puisqu’elle compte plus de 200 actifs, 450 locataires, de toutes petites lignes en montant unitaire et une faible volatilité.
LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI IMMO PLACEMENT
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Bureaux (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | À crédit, diversifiée, régionale |
| Sous-jacent immobilier | Bureaux, commerces, santé, locaux d'activités |
| Localisation | Régions, Île-de-France |
| Capital | Fixe |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | ATLAND VOISIN agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Distribution mensuelle (Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers) |
| Dernier prix acquéreur | 890 € |
| Minimum de souscription | 1 part |
| Indicateur de risque | 4/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI |
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