close

ÊTRE RECONTACTÉ(E)

*Champs obligatoires
Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à information [arobase] meilleurescpi [point] com

“Excellent”, 150 avis

IRL : l’indice enregistre une variation annuelle de +0,42 % au 2T 2021

Publié par Jonathan Dhiver le 15 juil. 2021 Mis à jour le 28 juil. 2023 3 min. de lecture

irl-l’indice-enregistre-une-variation-annuelle-de-+0,42-%-au-2t-2021

Au 13 juillet, l’INSEE publie la nouvelle valeur de l’IRL au titre du deuxième trimestre 2021. L’indice de référence des loyers affiche une variation annuelle de +0,42 %.


IRL : L’INDICE AFFICHE UNE PROGRESSION ANNUELLE DE +0,42 % AU 2T 2021

L’INSEE (Institut National de la Statistique et des Études Économiques) publie chaque trimestre une nouvelle valeur de l’indice IRL.

L’indice de prix immobilier en progression sur un trimestre

Au deuxième trimestre 2021, l’indice de référence des loyers enregistre une variation annuelle de +0,42 %, après avoir inscrit une hausse de +0,09 % au précédent trimestre. L’indice de prix immobilier s’établit à 131,12 et affiche une nette progression par rapport au précédent trimestre. Sur un trimestre, l’indice immobilier enregistre une hausse de +0,33 %.

Indexation des loyers d’habitation

À noter cependant que l’application de l’indice immobilier trimestriel n’est pas systématique. Il doit être spécifié dans la clause d’indexation du loyer mensuel du contrat de location d’habitation, pour être applicable à la revalorisation. Le cas échéant, les parties au contrat doivent se référer à la date d’anniversaire de la signature du bail.

évolution-de-l’indice-de-référence-des-loyers-résidentiels-2t-2021

Évolution de l'indice de référence des loyers résidentiels au 2T 2021

Pour les porteurs de part.s de SCPI de logement, l’indice de référence des loyers d’habitation permet d’avoir une projection sur l’évolution de la performance de leur patrimoine immobilier locatif.

CALCUL DU NOUVEAU LOYER INDEXÉ SUR LA BASE DE L’IRL

Le montant du nouveau loyer indexé à partir de l’indice IRL est calculé sur la base de la formule suivante :

(Loyer avant révision * nouvel IRL du trimestre retenu)/ Ancien IRL du trimestre retenu

HISTORIQUE DE L’INDICE INSEE

Voici un tableau récapitulant la variation de l’indice IRL au cours des 10 dernières années :


L’INDICE DE REFERENCE DES LOYERS

Pour rappel, l’indice de référence des loyers sert de référent de mesure de la variation des prix des logements sur le marché immobilier. Il est appliqué pour la révision de loyer des biens immobiliers à usage d’habitation. Sa valeur est définie à partir de la moyenne, sur les 12 derniers mois, de l’évolution des prix à la consommation, hors tabac et hors loyers. L’indice IRL est calculé 4 fois par an, et s’applique aux baux conclus à compter de cette date, ainsi qu’aux baux en cours, sans requérir la signature d’un avenant au bail.

 

*Prochaine publication de l’IRL : 15 octobre 2021

Source : Insee & Indices-immobilier.com 


Les points importants pour la SCPI Allianz Home
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
Catégorie Résidentielle SCPI de rendement Minimum de souscription 10 parts 200.00 €
Découvrez Allianz Home

Vous avez aimé cet article ? Partagez le avec vos proches.


Indices immobiliers Logement Irl Insee Plafonnement des loyers

À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

Card image

ARTICLE PRÉCÉDENT

La SCPI Foncière des Praticiens obtient le label ISR

13 juillet 2021

Card image

ARTICLE SUIVANT

Pouvez-vous nous présenter Iroko ?

15 juillet 2021

La SCPI Novapierre Résidentiel
vous intéresse ?

Nos conseillers sont prêts à vous accompagner et répondre à vos questions.

Je souhaite être recontacté(e)
Card image
Card image

La SCPI Novapierre Résidentiel
vous intéresse ?

Nos conseillers sont prêts à vous accompagner et répondre à vos questions.

Je souhaite être recontacté(e)

À découvrir également


Vous venez de lire l’article IRL : l’indice enregistre une variation annuelle de +0,42 % au 2T 2021
Les articles ci-dessous pourraient vous intéresser.

Mon Compte SCPI

L’outil idéal pour suivre ses investissements

Je crée mon compte SCPI
conseils

demande de renseignements

Afin de recevoir plus de renseignements sur la SCPI Novapierre Résidentiel, merci de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées :

Vos coordonnées

Vos coordonnées seront uniquement utilisées pour vous communiquer des renseignements relatifs à nos services et ne seront en aucun cas communiquées à des tiers.

*Champs obligatoires

Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté ,4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à [email protected].

Votre message

demande de renseignements

MERCI !
votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

demande de contact

MERCI !
Votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

Merci d'avoir noté

MERCI !
Vos contributions nous permettent d'améliorer notre service pour vous satisfaire.
Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

Inscription à la Newsletter

MERCI !
Votre inscription a bien été prise en compte

Vous allez maintenant pouvoir suivre toute l'actualité du marché de la pierre papier, ainsi que les meilleurs opportunités d'investissements en parts de SCPI.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE