Iroko ZEN se positionne sur son premier actif de santé, La Polyclinique d’Aubervilliers

La SCPI Iroko ZEN se positionne sur le secteur de la santé

L’acquisition de la Polyclinique d’Aubervilliers consolide la stratégie de diversification de patrimoine mise en place par la SCPI Iroko ZEN. Il s’agit d’ailleurs de la plus grosse acquisition du fonds à ce jour. L’investissement immobilier offre un taux de rendement immédiat de 5,80 % à l’acquisition. Ce rendement est non garanti, dépendant du bon paiement des loyers par le locataire.

Avec cette nouvelle acquisition, nous sommes ravis d’accueillir notre premier actif de santé dans le patrimoine de la SCPI Iroko ZEN. La signature d’un Sale and Lease Back de 20 ans ferme nous permet de mettre en place un partenariat long terme avec Hôpital Européen De Paris GVM Care & Research. L’opération permet au vendeur de financer une partie du développement du nouvel hôpital mitoyen.

Marion Bertrand, Responsable des Investissements de la SCPI Iroko ZEN

Par ailleurs, l’actif répond parfaitement aux critères de sélection de la SCPI Iroko ZEN, de par la qualité du bâtiment, ainsi que par la qualité du locataire. Rappelons, en effet, que la SCPI a vocation de se constituer un parc immobilier diversifié, en privilégiant les actifs aux rendements attractifs, les baux de longue durée et des locataires de premier plan.

Cet actif répond parfaitement à la stratégie d’investissement Iroko ZEN et à notre politique ISR du fonds (Investissement Socialement Responsable) dont une des composantes est d’acquérir des actifs occupés par des locataires ayant une activité contributrice à la société. Hôpital Européen De Paris GVM Care & Research est un acteur primordial de la santé et des soins à Aubervilliers.

Charles Duclert, co-fondateur d’Iroko

Les points importants pour la SCPI Iroko Zen