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“Excellent”, 60 avis

Le top SCPI ISR 2022 des Victoires du Particulier

Publié le 14 oct. 2022 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 2 nov. 2022

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Pour la 6ème année consécutive, Le Particulier distingue avec les équipes de MeilleureSCPI.com et de Rock-n-Data.io. les meilleures SCPI labellisées ISR. Le classement permet aux investisseurs d’identifier les meilleures SCPI ISR 2022, sur les 26 fonds ayant décroché le label d’Etat.


SCPI ISR 2022 : les lauréates ! 

La catégorie de SCPI ISR 2022 regroupe les SCPI de rendement ayant obtenu le label ISR ou investissement socialement responsable, délivré par le ministère de l’Economie. Sur les 26 SCPI labellisées ISR, Le Particulier a établi son classement sur la base de l’attribution des critères de performance énergétique des immeubles détenus par les fonds.

Rang

Meilleures SCPI labellisées ISR 2022

Société de gestion

Catégorie

Rendement 2021

1

Epargne Pierre

Atland Voisin

Diversifiée

5,40 %

2

LF Grand Paris Patrimoine

La Française REIM

Bureaux

4,50 %

3

Foncière des Patriciens

Foncière Magellan

Santé

5,10 %


La méthodologie du classement 2022 des Victoires du Particulier

Pour ce classement 2022 des Victoires du Particulier, chaque SCPI ISR a été notée sur 20 sur trois grands critères : 

  • les perspectives représentant 50 % de la note finale : plus-value potentielle, stabilité des dividendes versés, du taux d'occupation financier (TOF), du report à nouveau et niveau d'endettement ;
  • les performances passées représentant 25 % de la note finale : variation du prix moyen de la part sur 4 ans, taux de distribution, taux d'occupation financier, report à nouveau et décote à l'achat ; 
  • la qualité intrinsèque représentant 25 % de la note finale : capitalisation, poids moyen des actifs, dynamique de collecte, cohérence collecte/investissements, fluidité du marché des parts.

Pour ce classement des SCPI ISR 2022, Le Particulier a pris soin de retirer les SCPI classes dans la catégorie SCPI d’avenir, trop récentes pour être comparées aux autres.


Source : Le Figaro / Le Particulier – septembre 2022


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