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“Excellent”, 150 avis

Iroko Zen vient d'obtenir le label ISR : quelles implications ?

Publié par Jonathan Dhiver le 19 juil. 2021 Mis à jour le 28 juil. 2023 3 min. de lecture

MeilleureSCPI.com a échangé avec Pierre-Antoine Burgala, Directeur du développement au sein de la société de gestion Iroko. Un échange exclusif pour faire le point sur les implications de l’obtention récente du label ISR par la SCPI Iroko Zen.

SCPI Iroko Zen et label ISR

 

Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Pierre-Antoine Burgala

Alors, oui !

Nous avons obtenu le label ISR, il y a maintenant deux mois.

Nous en sommes très fiers.

Pour nous, le label ISR, c’est une belle étape, une belle première étape.

Pierre-Antoine Burgala, Directeur du développement au sein d’Iroko

Et pour effectivement tenir ces engagements ESG, nous avons mis en place un mécanisme très singulier. Vous ne le retrouverez pas chez nos confrères.

C’est-à-dire que nous avons un objectif de performance long terme de 5,50 % (non garanti).

Et dès lors que nous atteignons cette performance, vous avez 20 % de l’excédent qui partent dans l’amélioration énergétique de nos bâtiments.

Cela nous permet, effectivement, cela nous force, nous “contraint” à faire des travaux d’amélioration un peu plus substantiels que certains de nos confrères.

Grâce à ce mécanisme-là, ce n’est pas que de la performance que nous enlevons à l’épargnant, parce que nous sommes convaincus qu’à l’horizon de 10 ans – à priori, le décret tertiaire va dans ce sens-là – c’est que les qualités énergétiques d’un bâtiment seront une des composantes essentielles de leur valeur.

Dans 10 ans, nous sommes convaincus en ce sens, en faisant ces travaux-là, en s’imposant cela, que nous rendrons de la valeur à l’investisseur. 

LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI IROKO ZEN 

Type de support
 société civile de placement immobilier
Catégorie
Diversifiée (SCPI de rendement)
Capital
Variable
Sous-jacent
Bureaux/Locaux d'activités, bureaux, crèche
Localisation
Île-de-France, régions
Cible d'investisseurs
Particuliers et personnes morales
Société de gestion
IROKO agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF)
Type de placement
Placement locatif pierre-papier
Type de détention (pour acheter des parts)
Comptant, démembrement
Horizon
Long terme
Revenus
Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers)
Prix acquéreur
200 €
Minimum de souscription
25 parts
Indicateur de risque 3/7
Risques des SCPI La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI.



Les points importants pour la SCPI Iroko Zen
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement Minimum de souscription 25 parts 200.00 €
Découvrez Iroko Zen

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À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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