La Française REM acquiert un immeuble de bureaux à Bochum

Le monde de l'immobilier d'investissement est en constante évolution. Un des acteurs majeurs de ce domaine, La Française Real Estate Managers , a récemment fait une acquisition importante à Bochum, en Allemagne. 

Acquisition stratégique en Allemagne

Agissant pour le compte du fonds LF Europimmo, la REM a acquis un immeuble de bureaux de 5 290 m² auprès de Landmarken AG. Situé dans un nouveau quartier de bureaux de Bochum, connu sous le nom de « Quartier de l'innovation » ou « MARK 51°7 », l'immeuble est stratégiquement placé entre le centre-ville et l'université de Bochum. De plus, un arrêt de tramway à proximité assure une connexion rapide avec la gare centrale. 

Caractéristiques et locataires de l'immeuble

Cet immeuble de bureaux, achevé fin 2022, sera certifié LEED Gold, garantissant ainsi de bonnes performances énergétiques et environnementales. Il est doté d'équipements modernes tels que des panneaux solaires, une connexion au système de chauffage urbain, une toiture végétalisée, et des bornes de recharge pour véhicules électriques. L'immeuble est entièrement loué à cinq locataires, dont deux entreprises spécialisées dans la cybersécurité. 

Une vision à long terme pour la Française REM

Cette acquisition est une étape majeure pour La Française REM. Comme l'a déclaré Mark Wolter, Directeur général de La Française Real Estate Managers - Allemagne, cette opération s'inscrit dans leur stratégie de diversification de leur portefeuille immobilier allemand avec des biens performants en termes de critères ESG, et d'accroître leur présence dans des régions économiquement fortes et des centres urbains en dehors du « top 7 ».

Investir dans la SCPI 

Il est important de rappeler que l'investissement dans des parts de SCPI est un placement à long terme. La durée de placement minimale recommandée par la Société de gestion est de 9 ans. Cet investissement doit être envisagé dans une optique de diversification de votre patrimoine. Comme tout investissement, l'immobilier physique présente des risques, notamment le risque de perte en capital, l'absence de rentabilité potentielle, ou la perte de valeur. 

L'acquisition de cet immeuble de bureaux à Bochum par la Française REM est une preuve de leur engagement à diversifier leur portefeuille et à investir dans des biens immobiliers performants. C'est une nouvelle étape dans leur expansion et une démonstration de leur confiance dans le potentiel économique de l'Allemagne.

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