La SCPI Épargne pierre obtient le label ISR immobilier

A l’issue d’un travail de fond de 18 mois, la SCPI Épargne Pierre a obtenu le label ISR Immobilier. Avec ce label, Atland Voisin confirme sa volonté de poursuivre le développement de sa SCPI phare en affirmant son engagement social et environnemental.

Immeuble de bureaux situé à Caen acquis pour un montant de 11 millions d’euros en Décembre 2020

Un placement combinant performance financière et engagement social et responsable pour la SCPI Épargne Pierre

Lancé en 2015 par le Ministère de l’Economie et des Finances, le label Investissement Socialement Responsable (ISR) permet aux investisseurs d’identifier facilement les produits d’épargne conciliant performance financière et extra-financière. Ils intègrent des critères Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance (ESG) dans le processus de gestion et d’investissement.

Le label ISR est attribué pour une période de trois ans renouvelable au terme d’un audit réalisé sur la base du cahier des charges du label par un organisme indépendant spécialement accrédité.

Depuis le 23 octobre 2020, les fonds immobiliers peuvent prétendre à une labellisation ISR. D’une part, cela implique une démarche encore plus vertueuse de la part des gérants, avec pour objectif de rendre leur parc immobilier plus responsable parfaitement intégré aux enjeux actuels. D’autre part, cela permet aux épargnants d’investir dans des fonds responsables.

Depuis cette annonce, les gérants de SCPI établissent des plans d’actions en vue de labelliser leurs fonds immobiliers et répondre aux fortes attentes des épargnants. Au total, 8 SCPI ont reçu le label ISR depuis Octobre 2020.

Après un travail important d’analyse et de collecte de données sur l’intégralité de son patrimoine, c’est donc au tour de la SCPI Epargne Pierre d’obtenir la certification Investissement Socialement Responsable. Sous l’impulsion de son président Jean-Christophe Antoine, la société de gestion a renforcé la résilience de son patrimoine tout en mettant en place une stratégie verte et responsable.

Une démarche concrète et ambitieuse

Épargne Pierre est l’une des premières SCPI d’envergure à obtenir le label ISR Immobilier : le label couvrira ainsi plus de 220 actifs de bureaux, commerces, locaux d’activités loués à plus de 550 entreprises situées dans les principales métropoles régionales. Le travail de préparation de la grille d’évaluation et la collecte de données pour élaborer le plan d‘actions ont nécessité un investissement humain important avec l’expertise des cabinets de conseil Ethiket et Aegilim.

La décision de labelliser ÉPARGNE PIERRE résulte autant d’un enjeu stratégique que d’une éthique professionnelle qui nous anime chez ATLAND Voisin. La performance à long terme découlera de la capacité des gérants à mieux piloter leur patrimoine et la relation avec leurs locataires. Or la démarche ISR permettra justement de s’en donner les moyens. Elle rejoint donc pleinement les intérêts des associés de SCPI à long terme, qui y trouvent aussi une réponse à leur aspiration : comprendre l’impact de leurs décisions de consommation, mais aussi d’investissement. Je vous donne rendez-vous dans trois ans pour mesurer les progrès.

Jean-Christophe Antoine, Président d’ATLAND Voisin

Il s’agit d’un travail d’amélioration continu autour de la logique dite de “Best-in-Progress”. Avec un renouvellement du parc immobilier de l’ordre de 1 % par an environ, c’est au niveau du parc d’immeubles existants que les enjeux se concentrent. Cela offre de réelles marges d’amélioration pour Atland Voisin et sa SCPI Épargne Pierre aux bénéfices de ses épargnants et de toutes les parties prenantes. Les immeubles neufs ont également leur part à jouer de par les progrès réalisés sur les 20 dernières années en matière de construction, de promotion immobilière et d’asset management.

Épargne Pierre : une SCPI de rendement diversifiée

Épargne Pierre est une SCPI de rendement diversifiée répartie à plus de 70% en régions. Elle affiche une capitalisation de 1,36 milliards d’euros au 31 décembre 2020.

Particulièrement résiliente, cette SCPI ISR affiche un taux de distribution sur valeur de marché de 5,36% en 2020. Disposant de locataires solides et avec qui elle fait preuve d’un accompagnement quotidien, elle présente un taux d’occupation élevé de 94,94%.

Côté investissements, Épargne Pierre a réalisé plus de 460 millions d’euros d’acquisitions sur l’année 2020. La SCPI Épargne Pierre est accessible à un prix de souscription de 205€, pour un minimum de 10 parts. Elle est accessible en démembrement mais également en versements programmés.

LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI ÉPARGNE PIERRE