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- SCPI LOG IN cible l’immobilier industriel et logistique européen pour offrir une diversification sectorielle solide à votre patrimoine.
- Les nouvelles acquisitions au Royaume-Uni profitent de valorisations immobilières revues à la baisse, améliorant le couple rendement/risque pour l’investisseur.
- Avec 7 actifs dans 4 pays en 9 mois, LOG IN mise sur une diversification géographique rapide pour limiter le risque lié à un seul marché.
- Les immeubles sont loués à des acteurs industriels solides (acier, stores, éolien), sécurisant les loyers et la visibilité sur les revenus futurs.
- L’entrée sur le marché britannique et le renforcement en Espagne renforcent l’exposition à des zones logistiques clés en Europe pour capter la demande croissante.
LOG IN, la Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) dédiée à l'immobilier industriel et logistique de Theoreim, renforce sa présence en Europe. Ce fonds paneuropéen s'est distingué par l'acquisition récente de trois nouveaux actifs, deux au Royaume-Uni et un en Espagne, pour un investissement total de 26 millions d'euros.
Cette manœuvre stratégique, orchestrée par Theoreim en partenariat avec Principal Asset Management SM, marque l'entrée du fonds immobilier LOG IN sur le marché immobilier britannique.
Des acquisitions majeures au Royaume-Uni et en Espagne
Le premier actif, situé à Sheffield, dans l'épicentre de l'industrie sidérurgique anglaise, est loué à une entreprise spécialisée dans le stockage et la préparation des expéditions de pièces d'acier, Cogne.
Le deuxième ensemble immobilier, situé à Nottingham, est loué à Hunter Douglas, leader dans la fabrication de stores et rideaux au Royaume-Uni.
En Espagne, la troisième acquisition concerne un ensemble de trois immeubles à Pampelune, loué à Vicarli, une entreprise spécialisée dans l'assemblage et la livraison d'éoliennes.
Ces trois nouveaux actifs s'ajoutent à un portefeuille déjà diversifié, portant à sept le nombre total d'actifs de LOG IN répartis dans quatre pays, à peine neuf mois après son lancement.
Stratégie d'investissement de LOG IN: la diversification géographique en Europe
Romain Welsch, Président de Theoreim, explique cette stratégie d'investissement : "Investir dès à présent au Royaume-Uni est stratégique car c’est un pays ayant fortement revu ses valorisations immobilières et cela renforce la diversification géographique de LOG IN en Europe".
Investir dans la SCPI LOG IN s'avère donc être une opportunité attractive pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille dans l'immobilier industriel et logistique européen.
Récapitulatif des acquisitions de LOG IN
Pays | Localisation | Superficie | Locataire | Activité du locataire |
Royaume-Uni | Sheffield | 5100 m² | Cogne | Stockage et préparation des expéditions de pièces d'acier |
Royaume-Uni | Nottingham | 12 000 m² | Hunter Douglas | Fabrication de stores et rideaux |
Espagne | Pampelune | 15 200 m² | Vicarli | Assemblage et livraison d'éoliennes |
Cette dernière vague d'acquisitions souligne la volonté de Theoreim d'accélérer le déploiement de la SCPI LOG IN en Europe. Ce faisant, la société de gestion Theoreim offre à ses investisseurs une diversification accrue et une forte présence sur le marché de l'immobilier industriel et logistique européen.
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