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- Augmentez votre capital avec une SCPI dont le prix de part progresse de plus de 16 % depuis 2018, preuve de sa capacité à revaloriser votre investissement dans le temps.
- Réduisez votre risque grâce à une SCPI de bureaux parisienne récompensée pour sa solidité financière et sa performance globale sur 10 ans, même en période de crise.
- Sécurisez vos revenus locatifs via un taux d’occupation supérieur à 93 %, géré par FIDUCIAL Gérance, société agréée AMF, pour un flux de loyers plus stable.
- Adaptez votre stratégie patrimoniale : investissement possible au comptant, à crédit, en démembrement ou par versements programmés, selon vos objectifs et votre fiscalité.
La SCPI Selectipierre 2 - Paris débute l’année 2022 avec une 6ème augmentation de son prix de part. Son patrimoine immobilier exceptionnel permet aux associés de bénéficier une revalorisation de plus de 2 %.
SCPI Selectipierre 2 - Paris : 6ème revalorisation consécutive de son prix de part
Au 3 janvier 2022, la société de gestion FIDUCIAL Gérance annonce la 6ème augmentation consécutive du prix de la part de la SCPI Selectipierre 2 - Paris. Le véhicule procède à une revalorisation de plus de 2 %, passant ainsi le prix de souscription de 742 € à 760 € pour débuter la nouvelle année. Une augmentation qui fait suite à celle de 2021, 2020, 2019, et 2018.
Pour rappel, en 2018 le prix de la part de Selectipierre 2 - Paris était de 654 €. Sur la période, le prix de souscription affiche ainsi une augmentation significative de plus de 16,2 %, s’inscrivant dans une phase marquée par deux années de crise sanitaire. Ce qui démontre la forte résilience de la SCPI.
Selectipierre 2 – Paris remporte le Grand Prix de la solidité financière
Pour la SCPI Selectipierre 2 - Paris, 2021 a été l’année des prouesses. La SCPI de bureaux marque l’année par un développement maîtrisé. Une politique d’arbitrage a été mise en place pour générer une nouvelle fois une plus-value comptable. A cela s’est ajoutée une stratégie d’investissement préservant la qualité intrinsèque du parc immobilier.
En 2021, Selectipierre 2 - Paris a remporté le Grand Prix de la solidité financière du magazine Mieux Vivre Votre Argent, décerné par le jury des Grands Prix des SCPI. Elle a également été consacrée “Meilleure performance globale sur 10 ans en SCPI variable”, aux Victoires de la Pierre-Papier.
Les points importants pour la SCPI Selectipierre 2 - Paris
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Bureaux (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | Diversifiée, Parisienne |
| Sous-jacent | Bureaux, commerces, logements, hôtels, bureaux/locaux d'activités |
| Localisation | Paris, Île-de-France, régions |
| Capital | Variable |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | FIDUCIAL GÉRANCE agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit, démembrement, versement programmé |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Dernier prix acquéreur | 760 € |
| Minimum de souscription | 10 parts |
| Indicateur de risque | 3 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI |
Lancée en 1978, la SCPI Selectipierre 2 - Paris affiche au 30/09/2021 une capitalisation de 422,70 M€, et un taux d’occupation financier de 93,02 %.
Source : Communiqué de presse – FIDUCIAL Gérance – janvier 2022
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