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“Excellent”, 150 avis

Le palmarès des SCPI commerces 2022 des Victoires du Particulier

Publié par Jonathan Dhiver le 11 oct. 2022 Mis à jour le 7 sept. 2023 2 min. de lecture
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Pour la 6ème année consécutive, Le Particulier distingue les meilleures SCPI commerces 2022 réalisé avec les équipes de MeilleureSCPI.com et de Rock-n-Data.io. Dans cette catégorie, cinq sociétés civiles de placement immobilier spécialisées sur 37 se sont démarquées. Retrouvez le classement scpi 2022 Le Particulier.

SCPI commerces 2022 : les lauréates ! 

La catégorie de SCPI commerces regroupe les SCPI de rendement spécialisées, investies à plus de 75 % dans des commerces.

RangMeilleures SCPI Commerces 2022Société de gestionAccessibilitéRendement 2021
1Cristal RenteInter Gestion*****5,04 %
2Novapierre AllemagneParef Gestion**4,84 %
3Foncière RemusatAtland Voisin***4,85 %
4Actipierre 1*AEW Patrimoine*4,71 %
5Actipierre 2*AEW Patrimoine*5,22 %

La méthodologie du classement 2022 des Victoires du Particulier 

Pour ce classement 2022 des Victoires du Particulier, chaque SCPI commerce a été notée sur 20 sur trois grands critères : 

  • les perspectives représentant 50 % de la note finale : plus-value potentielle, stabilité des dividendes versés, du taux d'occupation financier (TOF), du report à nouveau et niveau d'endettement ;
     
  • les performances passées représentant 25 % de la note finale : variation du prix moyen de la part sur 4 ans, taux de distribution, taux d'occupation financier, report à nouveau et décote à l'achat ; 
     
  • la qualité intrinsèque représentant 25 % de la note finale : capitalisation, poids moyen des actifs, dynamique de collecte, cohérence collecte/investissements, fluidité du marché des parts.

*Actipierre 1, 2, 3 ont fusionnée cette année pour devenir AEW Paris Commerces

Source : Le Figaro / Le Particulier – septembre 2022

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Les points importants pour la SCPI Actipierre 2
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
Catégorie Commerce SCPI de rendement Minimum de souscription 10 parts
Découvrez Actipierre 2

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À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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