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“Excellent”, 60 avis

Le palmarès des SCPI commerces 2022 des Victoires du Particulier

Publié le 11 oct. 2022 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 11 oct. 2022

le-palmarès-des-scpi-commerces-2022-des-victoires-du-particulier

Pour la 6ème année consécutive, Le Particulier distingue les meilleures SCPI commerces 2022 réalisé avec les équipes de MeilleureSCPI.com et de Rock-n-Data.io. Dans cette catégorie, cinq sociétés civiles de placement immobilier spécialisées sur 37 se sont démarquées.


SCPI commerces 2022 : les lauréates ! 

La catégorie de SCPI commerces regroupe les SCPI de rendement spécialisées, investies à plus de 75 % dans des commerces.

Rang

Meilleures SCPI Commerces 2022

Société de gestion

Accessibilité

Rendement 2021

1

Cristal Rente

Inter Gestion

*****

5,04 %

2

Novapierre Allemagne

Paref Gestion

**

4,84 %

3

Foncière Remusat

Atland Voisin

***

4,85 %

4

Actipierre 1*

AEW Patrimoine

*

4,71 %

5

Actipierre 2*

AEW Patrimoine

*

5,22 %


La méthodologie du classement 2022 des Victoires du Particulier 

Pour ce classement 2022 des Victoires du Particulier, chaque SCPI commerce a été notée sur 20 sur trois grands critères : 

  • les perspectives représentant 50 % de la note finale : plus-value potentielle, stabilité des dividendes versés, du taux d'occupation financier (TOF), du report à nouveau et niveau d'endettement ;
  • les performances passées représentant 25 % de la note finale : variation du prix moyen de la part sur 4 ans, taux de distribution, taux d'occupation financier, report à nouveau et décote à l'achat ; 
  • la qualité intrinsèque représentant 25 % de la note finale : capitalisation, poids moyen des actifs, dynamique de collecte, cohérence collecte/investissements, fluidité du marché des parts.

*Actipierre 1, 2, 3 ont fusionnée cette année pour devenir AEW Paris Commerces

Source : Le Figaro / Le Particulier – septembre 2022


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