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“Excellent”, 60 avis
Publié le 12 oct. 2022 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 29 mai 2023
Pour la 6ème année consécutive, Le Particulier décerne le prix des meilleures SCPI bureaux 2022 à cinq lauréates. Ce classement a été réalisé en partenariat avec les équipes de MeilleureSCPI.com et de Rock-n-Data.io. Ces sociétés civiles de placement immobilier spécialisées se sont démarquées sur 37 SCPI spécialisées en immeubles de bureaux.
SCPI bureaux 2022 : les lauréates !
La catégorie de SCPI bureaux regroupe les SCPI de rendement spécialisées, investies à plus de 75 % dans des immeubles de bureaux.
Rang | Meilleures SCPI Bureaux 2022 | Société de gestion | Accessibilité | Rendement 2021 |
|---|---|---|---|---|
1 | La Française REM | ***** | 4,40 % | |
2 | La Française REM | ***** | 4,53 % | |
3 | Perial AM | **** | 4,42 % | |
4 | La Française REM | ***** | 4,02 % | |
5 | Deltager | **** | 5,71 % |
La méthodologie du classement 2022 des Victoires du Particulier
Pour ce classement 2022 des Victoires du Particulier, chaque SCPI bureaux a été notée sur 20 sur trois grands critères :
- les perspectives représentant 50 % de la note finale : plus-value potentielle, stabilité des dividendes versés, du taux d'occupation financier (TOF), du report à nouveau et niveau d'endettement ;
- les performances passées représentant 25 % de la note finale : variation du prix moyen de la part sur 4 ans, taux de distribution, taux d'occupation financier, report à nouveau et décote à l'achat ;
- la qualité intrinsèque représentant 25 % de la note finale : capitalisation, poids moyen des actifs, dynamique de collecte, cohérence collecte/investissements, fluidité du marché des parts.
Source : Le Figaro / Le Particulier – septembre 2022
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