LF Europimmo finalise l’acquisition de son premier actif immobilier en Écosse

La Française Real Estate Managers annonce la finalisation de la première acquisition en Ecosse pour le compte de la SCPI LF Europimmo. L’opération porte sur un immeuble de bureaux situé dans le quartier de la Bourse, au 2 Semple Street.

LF Europimmo se positionne dans le quartier de la Bourse en Écosse

La SCPI LF Europimmo a récemment finalisé l’acquisition de son premier actif immobilier en Ecosse, le deuxième pour La Française REM.

2 Semple Street : un immeuble de bureaux leader sur le marché 

Pour étoffer son patrimoine immobilier, LF Europimmo se positionne sur son premier actif immobilier sur le marché écossais. Le 2 Semple Street est un immeuble de bureaux situé dans le quartier de la Bourse à Édimbourg, qui concentre des bâtiments modernes, occupés par des entreprises financières et commerciales. Achevé en 2018 par GSS Developments, l’immeuble d’angle de cinq étages offre :

• 3 260 m² de bureaux ;
• 908 m² de commerces ;
• Des aménagements en sous-sol (vestiaires, espaces dédiés aux mobilités douces…).

Un immeuble de qualité supérieur, aux solides références de durabilité

Au regard des critères environnementaux et sociaux, le 2 Semple Street se veut performant, notamment avec des notations BREEAM « Very Good » et EPC « A ». Le bâtiment est équipé d’un éclairage LED intelligent à tous les étages. Il est également équipé d’une climatisation qui utilise la technologie de pompe à chaleur air-air. Par ailleurs, le 2 Semple Street dispose de plusieurs points de recharge pour voitures électriques, 47 emplacements pour vélos avec station d'entretien, et d’une bonne connectivité aux transports publics.

Nous sommes fiers d'avoir livré le 2 Semple Street, qui est largement reconnu comme bâtiment de qualité supérieure et leader du marché, avec de solides références en matière de durabilité, un objectif que nous visions en 2016 lorsque la construction a commencé. 

Paul Stevenson, Directeur de GSS Developments

Source : La Française REM

La SCPI de bureaux consolide sa stratégie d’investissement européenne

Pour LF Europimmo, une SCPI Européenne, cette opération reflète sa volonté de consolider sa stratégie d’investissement européenne, notamment sa capacité à saisir les meilleures opportunités du marché.

Une acquisition off market

La SCPI LF Europimmo a pour objectif de se constituer un parc immobilier tertiaire en zone euro, en privilégiant les actifs premium avec des locataires fiables et stables. Des critères auxquels répond parfaitement le 2 Semple Street, qui a été acquis off market. De par ses qualités fondamentales, le bâtiment a attiré des occupants de premier ordre, tels que Huawei Technologies Co. Ltd.* et RSM**.