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Momentum de marcheÌ 2023 : difficile ou rempli d'opportuniteÌs ?
MeilleureSCPI.com a échangé avec Benjamin Le Baut, Directeur Général d'Alderan. Un échange exclusif pour nous parler du momentum du marché immobilier.
Momentum de marcheÌ : difficile ou rempli d'opportuniteÌs ?
RETROUVEZ CI-DESSOUS LA RETRANSCRIPTION DE LâINTERVIEW DE BENJAMIN LE BAUT
Oui, momentum de marché avec difficultés qui induit une forme de vigilance vis-à -vis de la santé financiÚre de nos locataires.
De ce point de vue-là , notre gestion locative, notre internalisée et notre proximité avec nos locataires fait que nous serions au courant trÚs rapidement, mais surtout nous avons adopté une politique assez proactive en la matiÚre. En effet, nous accompagnons nos locataires par exemple en fléchant des investissements spécifiquement sur des dépenses de nature « investissement durable » qui permet de baisser les consommations de fluides. Cela diminue grandement le coût immobilier global pour nos locataires qui les aide dans cette période un peu plus challenging notamment avec des coûts d'énergie élevés.
D'un point de vue, purement, investissement immobilier, au contraire, ce momentum de marchĂ© est extrĂȘmement positif puisque cela crĂ©e des opportunitĂ©s qu'il faut aller saisir. C'est d'autant plus aisĂ© pour nous que nous sommes un acteur full equity. Cela crĂ©e un vrai avantage concurrentiel pour nous par rapport Ă d'autres acteurs, investisseurs qui se positionneraient avec des dettes lĂ oĂč il est plus difficile pour eux dans cet environnement de marchĂ© de taux Ă©levĂ©.
Clairement un environnement plutÎt qui crée des opportunités.
Les points importants pour la SCPI ActivImmo | ||
Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Logistique et locaux d'activités SCPI de rendement | Minimum de souscription 10 parts 610.00 ⏠|
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !