Momentum de marché 2023 : difficile ou rempli d'opportunités ?

Oui, momentum de marché avec difficultés qui induit une forme de vigilance vis-à-vis de la santé financière de nos locataires.

De ce point de vue-là, notre gestion locative, notre internalisée et notre proximité avec nos locataires fait que nous serions au courant très rapidement, mais surtout nous avons adopté une politique assez proactive en la matière. En effet, nous accompagnons nos locataires par exemple en fléchant des investissements spécifiquement sur des dépenses de nature « investissement durable » qui permet de baisser les consommations de fluides. Cela diminue grandement le coût immobilier global pour nos locataires qui les aide dans cette période un peu plus challenging notamment avec des coûts d'énergie élevés.

D'un point de vue, purement, investissement immobilier, au contraire, ce momentum de marché est extrêmement positif puisque cela crée des opportunités qu'il faut aller saisir. C'est d'autant plus aisé pour nous que nous sommes un acteur full equity. Cela crée un vrai avantage concurrentiel pour nous par rapport à d'autres acteurs, investisseurs qui se positionneraient avec des dettes là où il est plus difficile pour eux dans cet environnement de marché de taux élevé.

Clairement un environnement plutôt qui crée des opportunités.