Cette actualité en 30 secondes
- Investir en SCPI avec une fiscalité plus douce via Upeka, grâce à une stratégie pan-européenne orientée vers des actifs professionnels solides.
- Profiter d’un rendement cible de 7,80% acte en main, soutenu par un actif loué sur 7 ans fermes à un locataire historique et solvable.
- Réduire le risque locatif avec un immeuble mixte Bureaux/Activités de 2 400 m², occupé par NFGB depuis les années 90 près de La Haye.
- S’appuyer sur une gestion professionnelle (Axipit) et un réseau de conseils spécialisés pour sécuriser l’analyse juridique, fiscale et technique des acquisitions.
- Diversifier son patrimoine immobilier en Europe tout en recherchant un couple rendement/risque attractif via la stratégie d’expansion d’Upeka.
Introduction : croissance continue de Upeka en Europe
Dans sa démarche d'expansion européenne, la SCPI Upeka, gérée par Axipit Real Estate Partners, a récemment marqué un nouveau jalon avec l'acquisition d'un immeuble mixte aux Pays-Bas. Cette opération s'inscrit dans la continuité du développement du patrimoine d’Upeka pour renforcer sa présence sur le marché immobilier européen.
La troisième acquisition d'Upeka : un immeuble aux Pays-Bas
Situé près de La Haye, cet immeuble mixte Bureaux/Activités représente la troisième acquisition d'Upeka en Europe. L'actif, occupé par le groupe NFGB - un fournisseur de solutions audiovisuelles - depuis la fin des années 90, est un choix stratégique pour Upeka. L'immeuble, d'une surface d'environ 2400m2, est loué pour un bail ferme de 7 ans.
Cette acquisition illustre l'approche stratégique d'Upeka visant à diversifier et renforcer son portefeuille immobilier européen.
DĂ©tails financiers: un rendement prometteur
Le rendement acte en main de cette acquisition est impressionnant, s'élève à 7,80%. Ce chiffre témoigne de la solidité de l'investissement et de la pertinence de la décision d'Upeka à étendre sa présence sur le marché immobilier européen.
Avec un rendement de 7,80%, cette acquisition confirme le potentiel de croissance et de rentabilité d'Upeka sur le marché européen.
Partenariats et conseils : une collaboration fructueuse
Dans cette opération, Upeka a été conseillée par plusieurs entités de renom, notamment Aquila Asset Management, Prime Real Estate, Catella IM Benelux, AKD pour les aspects notariaux, fiscaux et juridiques, et PVM pour la partie technique. Le vendeur a été conseillé par Spring Real Estate et KDLP. Ces collaborations ont joué un rôle crucial dans le succès de cette acquisition.
Le partenariat avec des conseillers de premier plan souligne l'engagement d'Upêka à réaliser des investissements réfléchis et bien fondés.
Conclusion : vers un avenir prometteur
Avec cette nouvelle acquisition, Upeka ne se contente pas d'élargir son portefeuille, mais consolide également sa stratégie d'investissement en Europe. La SCPI pan-européennne  à la fiscalité plus douce montre ainsi sa capacité à identifier et à capitaliser sur des opportunités d'investissement attractives, promettant un avenir riche en développements et en succès.
L'acquisition de cet immeuble aux Pays-Bas par Upêka est un pas de plus vers une expansion européenne réussie et une diversification stratégique de son portefeuille.
Tableau récapitulatif de l'acquisition
Critère | Détail |
SCPI | Upeka |
Société de gestion | Axipit Real Estate Partners |
Type d'actif | Immeuble mixte Bureaux/Activités |
Localisation | Près de La Haye, Pays-Bas |
Surface | ~2400m2 |
Locataire principal | Groupe NFGB |
Durée du bail | 7 ans (engagement ferme) |
Rendu | 7,80% |
Conseillers | Aquila Asset Management, Prime Real Estate, et autres |
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