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PublieÌ le 15 mai 2023 par Jonathan Dhiver - Mis Ă jour le 29 mai 2023
La Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) Epsilon 360° est la premiÚre à se dédier aux actifs tertiaires de petite taille (SCPI Small Caps), généralement compris entre 1 et 5 millions d'euros. Ces actifs sont moins recherchés par les grands investisseurs, ce qui offre des opportunités uniques à Epsilon 360° et à ses souscripteurs.
La stratégie d'investissement opportuniste d'Epsilon 360°, dépourvue d'allocation sectorielle ou géographique prédéterminée, permet à cette SCPI de sélectionner les actifs en fonction de leur valeur intrinsÚque plutÎt que de se laisser guider par les effets de mode et les rotations sectorielles du marché. Ainsi, Epsilon 360° est capable de saisir à tout moment les meilleures opportunités d'investissement.
Récemment, Epsilon a mis à jour ses clés de répartition entre la nue-propriété et l'usufruit pour cette SCPI. Ces modifications offrent une flexibilité accrue aux investisseurs et leur permettent d'adapter leur investissement à leurs objectifs spécifiques.
Voici les nouvelles clés de répartition pour les durées allant de 3 à 20 ans de la SCPI de rendement :
| Durée (en années) | Nue-propriété | Usufruit |
|---|---|---|
| 3 | 86,5% | 13,5% |
| 4 | 82,5% | 17,5% |
| 5 | 78,5% | 21,5% |
| 6 | 75,5% | 24,5% |
| 7 | 72,5% | 27,5% |
| 8 | 70,5% | 29,5% |
| 9 | 67,5% | 32,5% |
| 10 | 65,5% | 34,5% |
| 11 | 64,5% | 35,5% |
| 12 | 63,5% | 36,5% |
| 13 | 61,5% | 38,5% |
| 14 | 60,5% | 39,5% |
| 15 | 59,5% | 40,5% |
| 16 | 58,5% | 41,5% |
| 17 | 57,5% | 42,5% |
| 18 | 56,5% | 43,5% |
| 19 | 55,5% | 44,5% |
| 20 | 54,5% | 45,5% |
Ces nouvelles clés de répartition permettent d'optimiser la distribution des droits entre l'usufruitier et le nu-propriétaire, et donc d'ajuster le rendement potentiel en fonction de la durée de l'investissement.
En conclusion, la SCPI Epsilon 360 avec sa stratégie d'investissement innovante et ses nouvelles clés de répartition, offre des opportunités d'investissement uniques, adaptées aux besoins spécifiques de chaque investisseur.
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