Cette actualité en 30 secondes
- Investir en SCPI sans rogner sur la performance : Novaxia NEO offre 0 % de frais de souscription avec un TRI de 7,64 % sur 5 ans, parmi les meilleurs du marché.
- Vous craignez un rendement insuffisant ? La SCPI distribue 6,51 % en 2023, soit environ 2 points de plus que la moyenne du marché des SCPI (4,5 %).
- Peur de l’obsolescence des immeubles ? La stratégie de recyclage et de gestion durable vise à préserver la valeur des actifs et la fidélité des locataires.
- Inquiet des risques long terme ? La SCPI adopte une stratégie d’investissement à 10 ans, pensée pour lisser les aléas et sécuriser la performance globale.
Une SCPI innovante avec un TRI exceptionnel sur 5 ans
Novaxia NEO, lancée en 2019, se distingue par son modèle innovant de SCPI sans frais de souscription. Elle a su s'imposer comme un acteur majeur du marché, avec un taux de rendement interne (TRI) de 7,64 % sur cinq ans, au 30 juin 2024. Ce chiffre place Novaxia NEO parmi les meilleures SCPI en termes de performance sur cette période.
Qu'est-ce que le TRI et pourquoi est-il important ?
Le TRI ou taux de rendement interne mesure la performance globale d'un investissement en tenant compte des flux financiers. Il s'agit d'un indicateur clé pour les investisseurs, car il permet d'évaluer le rendement réel de leur placement (Valorisation ou dévalorisation et revenus). Un TRI de 7,64 % sur cinq ans indique que Novaxia NEO a su offrir des performances stables et attractives, malgré les fluctuations du marché immobilier.
Stratégie d'investissement durable et dynamique
Novaxia NEO repose sur deux axes majeurs : une stratégie d'investissement long terme et une gestion immobilière durable. Cette approche permet de cibler des actifs immobiliers de qualité tout en tenant compte des enjeux environnementaux. Parmi les particularités de cette SCPI, on retrouve une politique orientée vers le recyclage des actifs immobiliers, une initiative rare dans ce domaine.
Focus sur la gestion immobilière durable
La gestion durable est un élément central de la stratégie de Novaxia NEO. Elle consiste à privilégier des actifs immobiliers avec une forte dimension environnementale, afin de préserver leur valeur à long terme et de fidéliser les locataires. Cette stratégie est également renforcée par l'étude du recyclage potentiel des actifs immobiliers, un aspect innovant qui distingue cette SCPI de ses concurrents.
Des chiffres clés qui témoignent de la solidité de Novaxia NEO
Novaxia NEO affiche des résultats solides, confirmant son positionnement de choix pour les investisseurs :
- 7,64 % de taux de rendement interne (TRI) sur 5 ans
- 6,51 % de taux de distribution en 2023, soit 2 points de plus que la moyenne du marché (4,5 %)
- 0 % de frais de souscription, une caractéristique rare sur le marché des SCPI
- 423,4 M€ de capitalisation au 30 juin 2024
- 8185 associés au sein de cette SCPI
- 188,33 € : valeur de reconstitution par part au 30 juin 2024
Conclusion : Pourquoi choisir Novaxia NEO ?
En résumé, Novaxia NEO constitue une option intéressante pour les investisseurs cherchant à allier performance et gestion durable. Avec un TRI de 7,64 % sur cinq ans, une stratégie d'investissement dynamique et une absence de frais de souscription, elle se positionne comme un acteur solide du marché des SCPI.
Durée de placement recommandée : 10 ans minimum, en raison des risques liés à la perte en capital et à la liquidité.
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