Cette actualité en 30 secondes
- Vous craignez une baisse des revenus ? Les SCPI Paref affichent des dividendes 2023 en hausse ou stables, avec des TD prévisionnels entre 4,5 % et plus de 6 %.
- Peur d’acheter trop cher ? Les prix de souscription sont tous en décote par rapport aux valeurs de reconstitution, offrant un point d’entrée jugé favorable.
- Inquiet d’un rendement irrégulier ? Paref stabilise les distributions et constitue un RAN pour absorber travaux et aléas tout en lissant vos revenus.
- Doute sur le potentiel futur ? Novapierre Allemagne 2 aligne pipeline d’acquisitions et croissance des loyers pour viser 4,5 à 5 % de performance cible.
- Vous voulez optimiser vos flux ? Le réinvestissement automatique des dividendes et l’investissement programmé facilitent une stratégie long terme disciplinée.
Les Performances de 2022: Un tremplin pour 2023
Après une année 2022 fructueuse, l'entreprise Paref Gestion se projette avec optimisme et ambition en 2023. Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) gérées par cette entité ont présenté de belles performances en 2022 qui servent de base solide pour l'année à venir.
Premier bilan trimestriel 2023: Une évolution positive des dividendes
Le premier trimestre 2023 se caractérise par une évolution positive des dividendes pour les SCPI de Paref Gestion. À noter toutefois que les performances du premier trimestre ne sont pas nécessairement représentatives des résultats potentiels de toute l'année 2023.
SCPI Interpierre France: Une performance solide
Pour Interpierre France, le premier dividende de l'année 2023 s'est élevé à 13,02 €, par rapport à 12,90 € en 2022, reflétant une performance positive. La société s'attend à un taux de distribution (TD) prévisionnel de 5,00 à 5,50 % pour l'année 2023.
SCPI Novapierre Allemagne: Maintien du rendement et création de RAN
Les SCPI Novapierre Allemagne et Novapierre Allemagne 2 se distinguent ce trimestre. Avec un fort impact des indexations et une hausse significative des loyers, Paref Gestion a décidé d'une distribution stable, en ligne avec 2022. L'établissement d'un RAN (Report à nouveau) permettra à Novapierre Allemagne de couvrir les travaux potentiels sur le patrimoine.
Novapierre Allemagne 2: Une dynamique de croissance
Pour Novapierre Allemagne 2, près de 55M€ d'actifs exclusifs et 30M€ sont en passe de signature, confirmant sa dynamique de croissance. Malgré une légère décote de sa valeur de reconstitution, la SCPI maintient une performance cible entre 4,50% et 5,00%.
Valeur de reconstitution: Des positions favorables pour Paref Gestion
En ce qui concerne les valeurs de reconstitution au 31/12/2022, Paref Gestion affiche des positions très favorables, malgré la contraction du marché. Par exemple, la valeur de reconstitution pour Novapierre 1 est de 489,17 €, avec une décote de -10,00%.
Une confiance renouvelée pour 2023
D'une manière générale, Paref Gestion aborde l'année 2023 avec confiance et prudence. Les nouvelles valeurs de reconstitution, l'évolution positive des dividendes, ainsi que l'approche judicieuse des rendements, renforcent cette confiance.
Des perspectives prometteuses: Réinvestissement des dividendes et investissement programmé
Paref Gestion annonce également le lancement prochain de nouveaux bulletins de souscription, permettant aux clients de réinvestir leurs dividendes et d'investir de manière programmée. Cela offre des perspectives d'investissement flexibles pour les clients et suggère un horizon prometteur pour les SCPI de Paref Gestion en 2023.
En conclusion, Paref Gestion, avec ses SCPI, semble bien positionnée pour une année 2023 dynamique et performante.
Sources : PAREF GESTION
Tableau récapitulatif des principales informations de performances 2023 :
| SCPI | Div T1 2022 | Div total 2022 | TD 2022 | Div T1 2023 | TD prévisionnel 2023 |
| Interpierre France | 12,90 € | 56,70 € | 5,40% | 13,02 € | 5,00 - 5,50 % |
| Novapierre 1 | 4,83 € | 19,86 € | 4,51% | 5,16 € | 4,50 - 5,00 % |
| Interpierre Europe Centrale | 2,82 € | 11,01 € | 5,37% | 2,64 € | 5,25 - 5,75 % |
| Novapierre Allemagne 2 | 2,88 € | 10,53 € | 4,50% | 2,79 € | 4,50 - 5,00 % |
| Novapierre Allemagne | 3,00 € | 12,00 € | 4,84% | 3,00 € | 4,50 - 5,00 % |
| Novapierre Résidentiel | NC | NC | NC | NC | >6,00 % |
Valeurs de reconstitution des SCPI de Paref Gestion :
| SCPI | Valeur de réalisation | Valeur de reconstitution (1) | Prix de souscription (2) | Décote (1) / (2) |
| Novapierre 1 | 419,96 | 489,17 | 440,00 | -10,00% |
| Interpierre France | 914,14 | 1 091,07 | 1 050,00 | -3,76% |
| Novapierre Résidentiel | 1 467,59 | 1 750,30 | 1 622,00 | -7,33% |
| Novapierre Allemagne | 246,06 | 296,66 | 280,00 | -5,62% |
| Novapierre Allemagne 2 | 227,66 | 272,08 | 260,00 | -4,44% |
| Interpierre Europe Centrale | 223,95 | 253,98 | 250,00 | -1,57% |
Ce récapitulatif offre une vue d'ensemble claire des performances de chaque SCPI en 2022 et des prévisions pour 2023.
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