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PF Grand Paris : la SCPI historique de PERIAL AM obtient le label ISR

Publié par Jonathan Dhiver le 1 mars 2022 Mis à jour le 6 nov. 2023 5 min. de lecture

PERIAL Asset Management est fière d’annoncer l’obtention du label ISR pour sa SCPI historique, PF Grand Paris. Dans cette démarche d’investissement socialement responsable, la SCPI historique prône également l'amélioration de la biodiversité urbaine, en l’intégrant dans sa stratégie d’investissement.

SCPI PF Grand Paris et label ISR au coeur de l’innovation de la biodiversité urbaine

La société de gestion de fonds immobiliers PERIAL AM annonce l’obtention du label ISR pour sa SCPI PF Grand Paris. La labellisation marque une étape essentielle pour le gérant, mais surtout pour le véhicule qui place au cœur de sa stratégie d’investissement, l’innovation de la biodiversité urbaine. PF Grand Paris affiche, en effet, un objectif d’amélioration et de préservation de la biodiversité urbaine, au niveau écologique et social.

La SCPI de rendement vise un patrimoine immobilier composé à 100 % d’actifs pertinents d’ici 2030, à savoir, des actifs :

D’une surface supérieure à 1 000 m²,
Disposant d’une surface végétalisée extérieure,
Détenus hors copropriété par PF Grand Paris.

La labellisation de notre SCPI PF Grand Paris est une étape essentielle dans l’objectif ambitieux que nous nous sommes fixés, à savoir d’avoir une gamme de produits 100 % labellisé ISR à moyen terme. Au-delà du label, c’est tout le travail réalisé par les équipes de PERIAL AM au service de nos clients qui est ainsi valorisé.
Eric Cosserat, Président du Groupe PERIAL

Une SCPI bureau historique, aux performances dynamiques !

PF Grand Paris est un des plus anciens fonds du marché de la pierre-papier, encore en activité. Créée en 1996, la SCPI bureau a rouvert son capital en 2017 dans l’objectif de renouveler son parc immobilier. Par ailleurs, elle a pour vocation de recentrer son patrimoine sur la dynamique immobilière du projet du Grand Paris.

Parallèlement à l’obtention du label ISR, PF Grand Paris fait preuve d’une bonne dynamique en passant le cap symbolique du milliard d’euros d’actifs sous gestion à l’été 2021. La SCPI matérialise sa bonne dynamique par une collecte brute supérieure à 575 M€ en quatre ans, et par une régénération et une revalorisation de son parc immobilier, avec notamment 4 augmentations de prix de part successives depuis quatre années. Le prix de la part est passé de 492 € en 2018, à 544 € en 2021.

PERIAL AM : 3 SCPI gérées labellisées ISR

Nous sommes ravis de l’obtention du label ISR pour PF Grand Paris ; c’est une étape importante pour cette SCPI historique que PERIAL AM gère depuis plus de 55 ans. Nous prouvons que l’innovation et la recherche d’objectifs extra-financiers quantitatifs, significatifs et ambitieux s’articulent avec un fonds comme PF Grand Paris. Le maintien du label ISR pour PFO2 et PERIAL Euro Carbone obtenu à la fin de l'année 2020 est également une excellente nouvelle, démontrant que les engagements que nous avons pris lors de l’audit initial en matière d’amélioration de la performance ESG de ces fonds sont bien suivis et tenus.
Anne-Claire Barberi, Directrice RSE & Innovation de PERIAL

L’obtention du label ISR est particulièrement pertinente pour la SCPI PF Grand Paris, majoritairement investi en Île-de-France (68,6 % du patrimoine au 31/12/2021), où les espaces verts d’entreprise représentent 8 % de la surface des espaces verts urbains. De plus, ces espaces verts d’entreprises (hors bois et forêts) représente 25 % des espaces contribuant le plus à la continuité des espaces verts urbains (source : Serret et al, 2014).

Les points importants pour la SCPI PF Grand Paris

Type de support	SCPI (société civile de placement immobilier)
Catégorie	Bureaux (SCPI de rendement)
Catégorie secondaire	Grand Paris, A crédit, ISR
Sous-jacent immobilier	Bureaux, commerces, activités
Localisation	Île-de-France, Paris, Régions
Capital	Variable
Cible d'investisseurs	Particuliers et personnes morales
Société de gestion	PERIAL ASSET MANAGEMENT agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF)
Type de placement	Placement locatif pierre-papier
Type de détention (pour acheter des parts)	Comptant, crédit, assurance-vie, démembrement de propriété, versement programmé
Horizon	Long terme
Revenus	Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers)
Liquidité	Très réduite
Dernier prix acquéreur	544 €
Minimum de souscription	10 parts
Indicateur de risque	3/7
Risque des SCPI	La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI

La SCPI PF Grand Paris est convaincue que la qualité et la mise en valeur de la biodiversité urbaine contribuent à la qualité de vie des utilisateurs.

Source : Communiqué de presse - PERIAL Asset Management - février 2022

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Les points importants pour la SCPI PF Grand Paris
Type de support SCPI Société Civile de Placement Immobilier	Catégorie Bureau SCPI de rendement	Minimum de souscription 10 parts 458.00 €
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